银川土拍最新动态来了!银地(G)[2024]-1号已有第一轮出价记录!

银川土拍最新动态来了!

刚刚!3月21日10时35分46秒，银地(G)[2024]-1号已有第一轮出价记录!

据了解，银地(G)[2024]-1号地块位于金凤区砖渠片区宝湖路北侧、福州南街东侧，出让面积53.67亩，起拍价22005万元，起始楼面价3075元/平米。预计明天(3月22日)出让。

银地(G)[2024]-1号土地位置

银地(G)[2024]-1号土地信息

　　

银地(G)[2024]-1号地块的基本情况及规划指标要求：


(一)宗地位置、范围：金凤区砖渠片区宝湖路北侧、福州南街东侧，东至经一路，西至福州南街，南至宝湖路，北至纬二路。

银地(G)[2024]-1号土地位置

　　

(二)宗地面积：35777.55平方米(合53.67亩)。

　　

(三)供地状况：净地。

　　

(四)规划用途：城镇住宅用地、零售商业用地(其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的2%、不得大于总计容建筑面积的10%。)

　　

(五)使用年限： 城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　

(六)规划指标要求：1<容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，其他详见《建设项目规划设计条件审定意见书》(银自资设审字[2024]8号)。

　　

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

银地(G)[2024]-1号土地实景

　　

特别注意事项

　　

1.竞买申请人购地资金(包括竞买保证金、定金及土地出让金)不得为借款、贷款、担保、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金，不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等，并对上述要求作出书面承诺。(具体承诺模板登录交易系统http://nxys.nxggzyjy.org查阅下载)。

　　

2.竞买申请人及其控股的各个公司不得同时申请该宗地，并书面承诺其关联控股的各个公司未参加本次交易。

　　

3.交易结束后，银川市自然资源局对竞买人资质和竞得人提交的资金承诺书及其相关资料组织查验，由银川市金融工作局对竞得人的资金来源进行审查，并出具审查意见。同时，由银川市市场监督管理局对参与竞买人的资质进行审查并出具审查意见。如查验发现，竞得人提供虚假信息、文件或隐瞒事实的，由出让人取消其竞得资格，并承担相应的法律责任。

　　

4.该宗用地竞得人付清地价款后30日内由市自然资源局(土地储备中心)向竞得人交付土地;涉及地上、地下未知管线迁移及建筑垃圾和土方清运工作由竞得人自行解决，费用由竞得人承担。

　　

5.成交价款不包含其他行政规费(税)。



都说土拍是楼市风向标，土地作为影响城市发展阈值的重要因素，其价格走势更是成为判断板块发展的重要标准。如今，1号地已有出价，也再次证明好地块不愁卖，未来银川楼市的整体价值趋势，一定是回归核心区域的!