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银川下半年银川买房最低门槛 让你购房有底
中秋已过，国庆也即将结束，银川的下半年也悄然来临，大家讨论的话题也是：
1、首付xx万我应该买哪些楼盘呢？
2、目前银川房价还会有上涨的可能吗?现在能上车吗？
3、我买兴庆区还是金凤区？是选城北还是城南?
.............
今天就给大家一次性盘点清楚！
我们先来看看目前银川三区两县房价趋势：
(来源：吉屋网)
银川兴庆区和金凤区房价相对坚挺，特别是金凤区城北的房子，因为土地资源逐渐市且政配套领衔全区，所以卖掉一套少一套；
其他区域房价没有大的变化，房价排行依次为贺兰县>西夏区>永宁县
接着我们来看具体每个区域的最低门槛是如何的。
城北
在售楼盘情况（不完全统计）：
江南赋毛坯均价8600元/㎡
中房玺悦湾带装修9700元/㎡
万科锦宸带装修12000元/㎡
碧桂园山海湾带装修7300元/㎡
中海悦府毛坯8500元/㎡
世茂悦海里毛坯8500元/㎡
众所周知，城北房价已经触碰到顶点，尤其是今年，新开楼盘颇多，价格均价基本保持在8500元/㎡高位。目前在银川，刚需想要改善的话，城北倒是个不错的选择，
城南
在售楼盘情况（不完全统计）：
万科翡翠公园9000元/㎡
金域蓝湾二期·耀徕毛坯5900元/㎡
碧桂园翡翠湾带装修7000元/㎡
中梁御府毛坯7000元/㎡
正丰御景湖城毛坯7500元/㎡
对于城南来说，今年入市的项目比较多，大家可以选择的楼盘也是不少的。不过城南距离七十二连湖畔比较近，加之配套逐渐成熟，还有银川金九的烘托，特别是六盘山以北的项目开盘，热 销不断，而且价格整体上涨了不少。
未来这个片区还会有一些新盘入市，比如鲁银泷玺、宝湖印象，万科理想城、金宇凤徕湾等等，接下来这个片区会更加的热闹，
城西
在售楼盘情况（不完全统计）
国购名城毛坯4300元/㎡
舜天嘉园价格待定
城西楼盘不多，容积率比较高，均价基本在5100元/㎡，随着其他区域价格不断上调，城西大部分客户都为刚需群体，价格普遍不高，选择性少。
城东
在售楼盘情况（不完全统计）
融创城毛坯均价6700元/㎡
碧桂园天誉名邸7188元/㎡
中冶幸福城均价7000元/㎡
银帝桃源里均价6800元/㎡
璞悦湾均价4800元/㎡
区域相对之前价格有所上涨，今年名门融创枫丹壹號、吾悦广场大型商业等入市，价格会带来一定的冲击。
综述
在银川，目前门槛最低的区域是城西，如果你只有15万的首付完全可以买这里；如果首付有20万左右，可以考虑城东、城南；首付预算在30万左右，城北是最好的选择。
现在正值金九银十的旺季，如果错过这一波行情，估计会迎来更高的价格，及时上车。
责任编辑： wukang
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