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兴庆楼盘北塔书院90-150㎡湖景大宅全城发售下一篇
房子的产权问题终于解决了, 70年产权成为历史对于很多刚需朋友来说,如果买房是为了作为新房的话,建议还是买准现房比较好。因为这样不仅可以在短时间内住到自己的新房,同时也能够顺利的完成自己的终身大事。虽说准现房有这样或者那样的好处,但是我们还是要从客观的角度来评价它。那么,购买准现房到底好不好呢?今天郑州楼市观察君为大家深刻剖析下。
1、配套比较完善
对于刚需朋友们来说,房屋内部的空间布局往往是比较大的考虑因素,但是平时看房子的户型图,缺少空间的体验感,在最后交房的时候是很容易产生巨大的落差。因此购买准现房不但可以排除样板房带来的过度的房屋效果,也可以避免对户型图的过分信任,这样的话更有利于对房屋空间结构进行把握。
2、买得早不如买得巧
对于开发商来说,房型的推出往往采用好坏参半的手法,先抑后扬的手段也常常出现,为了保证后期销售的顺利进行,许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的购房者来说,有时候不妨将脚步放缓,看准了好房再下手。因此这个时候购买准现房就是比较好的了。
图片来源网络
3、小区周边环境容易考察
有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源做为卖点,但项目交付之后,业主们便发现,规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全部实现。现房和准现房就不同了,你可以考察所买的小区的配套是否合适。
4、眼见为实,规避烂尾楼
准现房的优势是很明显的,因为准现房是看得见、摸得着的,因此置业者能切身考察楼盘的真实情况,这样就可以给人以一种安全感,购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体验小区物业的服务。
5、购房纠纷少,风险小
一般而言,从购买期房到交付入住,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,其中的变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。现房、准现房周边建设一般都比较到位,生活设施也基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,这样的话也便于对比周边价位。
因此,可以说大家在非常紧急的情况下,可以购买准现房。如果大家不着急入住的话,建议可以挑选自己喜欢的期房。
责任编辑: yinchuanadmin
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