银川10月各区最新房价出炉!金凤区10584元/㎡，排名第一!

刚刚!银川10月最新房价出炉!

新房市场方面，10月份住宅出售平均单价为8589元/㎡，同比下降0.58%。

根据数据显示，银川三区两县新房房价表现为：

　　

1、金凤区，10584元/㎡

　　

2、贺兰县，7982元/㎡

　　

3、兴庆区，7938元/㎡

　　

4、西夏区，6915元/㎡

　　

5、永宁县，6396元/㎡

　　


数据来源：全国房价行情网

　　

从数据来看，10月银川新房房价较9月(8589元/㎡)呈现持平状态，银川三区两县新房房价及排名较上月没有变化。

　　

2023年10月，银川二手住宅出售 平均单价为7598元/㎡，环比下降2.06%，同比下降0.85%。

　　


数据来源：全国房价行情网

　　

10月，银川三区两县二手房房价排名如下：金凤区>兴庆区>西夏区>贺兰县>永宁县。

　　


数据来源：全国房价行情网

　　

其中，银川金凤区二手房价为9063元/㎡，环比下降1.84%，同比上涨1.63%;银川兴庆区二手房房价为7592元/㎡，环比上涨0.52%，同比下降3.14%;银川西夏区二手房房价为6435元/㎡，环比上涨0.02%，同比上涨1.12%;银川贺兰县二手房房价为5928元/㎡，环比下降5.54%，同比下降2.9%;银川永宁县二手房房价为5066元/㎡，环比下降1.28%，同比下降0.05%。

　　

从10月份二手房房价来看，银川兴庆区、西夏区呈微涨态势，金凤区、贺兰县、永宁县房价均有所下降，整体来看，银川二手房房价较上月有所回落。

　　

政策方面，10月11日，银川市住房和城乡建设局等15部门印发《进一步促进银川市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(简称《通知》)。

重点从加大多子女家庭购房支持、优化公积金贷款首付比例、加大金融政策支持力度、提高住宅供给品质、提高房屋征收货币化安置比例、进一步优化房地产营商环境、防范化解行业风险隐患、持续加强房地产市场监管等8个方面提出具体措施，促进房地产市场平稳健康发展。

　　

土地方面，11月银川待竞拍2宗宅住地，分别是银地(G)[2023]-26号、银地(G)[2023]-27号。2宗地总面积88.45亩，起始总价35951万元!分别位于兴庆区和西夏区，挂牌截止时间为2023年11月17日。

其中，银地(G)[2023]-26号位于兴庆区清和街东侧，宗地面积56598.88平方米(合84.90亩)，起拍价34847万元，起始楼面价3622元/㎡!

银地(G)[2023]-26号土地位置

　　

银地(G)[2023]-27号位于西夏区金波北街林带东侧、规划纬二路北侧，宗地面积2368.68平方米(3.55亩)，起拍价1104万元，起始楼面价3884元/㎡!

银地(G)[2023]-27号土地位置

　　

进入第四季度，银川楼市的“金九银十”率先在土拍市场显现，10月份银川土拍市场热势突起，密集土拍持续加温土地市场。接下来随着年关临近，银川楼市会有怎样的表现?让我们拭目以待!