银川房价还会涨吗？这些楼盘要抓紧入手了！

近些年来，银川一直是买房置业的热门城市，不过买房始终是离不开价格，银川城市区域划分为金凤区、灵武市、贺兰县、永宁县、西夏区、兴庆区、新城、城区几个板块，各板块的房价各不相同。对于购房者来说，房价是估量自己能买什么房子的重要决定因素，根据相关数据了解，金凤区7月新房均价7563元/㎡、灵武市7月新房均价3700元/㎡、贺兰县7月新房均价5500元/㎡、永宁县7月新房均价3800元/㎡、西夏区7月新房均价4880元/㎡、兴庆区7月新房均价6375元/㎡，各个区域的房价还是相差比较大的，选择哪个区域大抵已经心里有数了吧。

目前银川的楼盘价格大致在8000以上，尽管购房门槛不小，但是把买房放在日程上的人也不在少数。8月，银川开盘[各区域最近开盘数]，其中不乏具有最近开盘、最近入住、商铺、三居、刚需、大盘、临湖、装修等特点的楼盘，选择面多了各类人群都可以找到适合自己的房子。

金凤区-
宝湖印象
楼盘价格：价格待定
在售户型：127-182㎡3-5居
最新动态：宝湖印象价格待定
项目简介：疆有界、境无边，宝湖登顶大作！鲁银投资携手加拿大洛克控股，共筑宝湖板块席湖岛豪宅！宝湖印象，落地千亩宝湖之畔，坐拥教育、环境、交通、商业、医疗等优质资源配套，以不凡 “全景环幕观邸”，筑就宝湖豪宅新标杆，缔造湖居典范新传奇！

兴庆区-
北塔书院
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：91-128㎡2-3居
最新动态：北塔书院项目销售均价7800元/㎡
项目简介：北塔书院项目是宁夏新思路房地产开发有限公司与凯威地产继观湖壹号后的又一扛鼎之作，是新思路地产2017年重点打造的全新高端生态居住社区。项目位于兴庆区民族北街与景博巷交汇处，总建筑面积为 　199028.6㎡ 万平方米，分两期开发，首期户型面积区间为 91 平方米— 265 平方米。户型坐北朝南，南北通透，设计有舒适二居，豪华三居，充分满足不同人居要求。社区内部采用人车分流方式，确保行人及车辆的安全。

西夏区-
国购名城
楼盘价格：4880元/㎡
在售户型：86-139㎡2-3居
最新动态：国购名城在售房源不多 欲购从速
项目简介：“国韵天城”项目是由宁夏众和房地产开发有限公司开发的经典之作，宁夏众和房地产开发有限公司成立于2008年，注册资金1200万元，是一家民营性质的房地产开发四级企业，主要从事商品房开发及销售。公司有着雄厚的资金力量和专业的销售团队。是一家专业从事城市规划设计、建筑设计、景观和室内设计的综合设计机构。设计团队在设计本项目产品时充分考虑了西夏区区域特征，结合了项目地理位置和周边经济发展情况、客群特征，从客户角度出发，设计客户喜欢的、性价比合适的高品质社区，让客户真正感受到居住的舒适性。 国韵天城项目占据着西夏区强大的商业资源, 项目东侧为宁夏大学新华百货商圈，南侧与贺兰山西路大学城相邻而建，附近商圈有西夏区万达广场、浙江商城、新百大卖场、华谊影城、同心路市场，商圈氛围浓厚。紧邻八一车场，道路交通四通八达非常方便，有公交18路、42路、49路、101路、102路、106路等几乎是出门可到，便捷生活来去自如。 国韵天城项目规划用地为455亩，规划总建筑面积为786580.11平方米，项目整体规划建设103栋楼，小区共计5797户。其中住宅楼多层45栋(5+1/6+1层)，高层42栋(18+1/24+1层)，1层、2-3层商业楼12栋，会所2栋，高层公寓及商业综合楼2栋(1-4层为综合商场，5-24层为公寓)。社区容积率为2.408，绿地率为35.01%。建筑密度23.8%，是目前西夏区配套规划越的住宅区。 整个项目住宅共分为五期开发，一、二期现已交付使用2111套多层住宅， 45栋多层、42栋高层及2栋公寓，面积区间从45至140平米之间的户型设计，主力户型集中在85至140平米，建筑单体框架剪力墙结构，执行65%建筑节能指标，采用太阳能集热系统、使用断桥铝合金门窗、仿真石漆外墙面、使用彩视对讲系统和红外线监控。主力户型有一室一厅一卫、两室两厅一卫，三室两厅一卫，三室两厅两卫和四室两厅两卫。同时在设计上也有很大的创新性，最大限度保证了居住的舒适性及观赏性，充分体现人性化居住需求，整个小区规划布局采用建筑形体高、中、低错落布局，保证视线距离的最大化;多为每梯两户设计，全部坐北朝南之势，从而使户型南北通透，户户采光。 国韵天城项目为全封闭式智能化小区，给客户的人身和财产安全提供了极大的保障，小区共分为两个人行入口，栋入口位于面向文昌北街66#楼与69#楼中间，西入口位于规划路60#楼与75号楼之间。小区车位共计4997泊位，人防地库3324泊位;地上泊位：1675泊位 。 小区顺地势布置建筑，建筑形态通过不同的组织方式，追求空间形体丰富多样、自然合理。小区道路布局科学、便捷、人车分流，停车位配比1:1，机动车辆全部从外围直接进入地下车库。区域内道路与绿化相结合，景观大气富有变化，创造生态、自然的高品质居住小区是我们不懈的追求。地下室也顺应台地标高设计不同的底板标高，并通过坡道互相连通，可部分自然通风、采光。小区园林景观由新加坡国际绿化景观设计公司负责设计，小区绿地面积106530㎡，人均公共绿地面积0.95㎡/人，让您居于闹市之中却生活在绿林中，一天24进行有氧呼吸，尽享满目葱绿。 国韵天城项目规模在西夏区首推一指，周边配套十分完善，教育资源优越。银行、超市、学校、幼儿园、医院等一应俱全，其中教育资源很充足，从幼儿园至高中，整体教育配套集中完善。西夏区是宁夏的文化教育中心，文萃街汇集了各类专业院校，本小区内设有一所3000㎡双语幼儿园，青少年活动中心、老年活动中心，附近有四小，七小、九小、二民院附中、十六中、十八中、二中(西校区)、宁大附中、北方民族大学、旅游学校等高校环绕其中。便于子女就近就学，文化气息浓郁，是闹市中的优雅之所。良好的教育氛围，完善的教育设施，充分满足孩子们从幼儿园—小学—中学—大学阶梯式教育，让孩子从小沐浴在浓厚的书香氛围中。无论工作、购物、休闲、教育都会给您和您的家人带来了无限方便。小区周边公园也多，居于八一公园、玫瑰公园、西夏公园三园之心，小区设大型户外运动场(健身器械、篮球场、羽毛球场等)，与“八一公园”隔路相望，最大限度满足居民强身健体之需;社区医疗中心，为您提供24健康保障，小区向东即是宁夏军区医院，在小区辐射区域内更有历史悠久、医护经验丰富的自治区人民医院守护您的健康。服务于该小区的宁夏智宸物业服务有限公司为三级资质，人员齐素质高，具有丰富的物业服务经验，24监控服务让您免除后顾之忧。该项目品质致优且销售价格适中吻合市场需求，为多数置业者认可，销售前景阳光明媚，优良的工程质量，优雅的小区环境，优质的物业服务让您置业无忧，安居乐业。

永宁县-
荆门-江山阅
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：99-145㎡3-4居
最新动态：荆门·江山阅6500元/平方米！
项目简介：荆门·江山阅楼盘位于银川永宁县双庆路与李银路交会处东北侧，由荆门市城市建设投资控股集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（荆门·江山阅）楼盘价值评分为9.1分。

贺兰县-
荷兰印象
楼盘价格：3690元/㎡
最新动态：荷兰印象装修状况：毛坯交付
项目简介：银大荷兰印象位于109国道两侧贺兰门户，毗邻综合精品商街贺兰109金街，南靠贺兰主街银河街，北依客运中心，西北距离北环高速路口只有450米。户型从42到230平方米不等。

灵武市-
盛世学府
楼盘价格：3700元/㎡
在售户型：3-3居
最新动态：盛世学府毛坯交付
项目简介：正丰·盛世学府是正丰集团在灵武市开发的高端洋房住宅社区，位于灵武市发展的核心地带。东靠中山街，西临怀远街，北有朔方路，南有八一路。距灵武汽车站仅300米，向北连接银西高速灵武北高速入口，向南延伸至吴忠。项目西北方向1.8公里处为银西高铁（18年区内通车、2020年全线贯通，宁夏境内有七个站，分别是银川、银川东、河东机场、灵武、吴忠、白土岗、惠安堡）灵武北站。项目总占地面积约3.2万㎡，容积率2.1，绿化率高达35％，绿地面积约11233.98㎡，停车位共计630个。目前在售房源，以面积103~112㎡的三居室为主。实用空间，优质的生活享受。