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多地公积金政策出现重大调整，1.4亿人将受益！

发布时间： 2019-09-10 15:30:45

来源：楼盘网

分类：本地楼市

3520次浏览

融资紧了，调控严了，商贷涨了，公积金变不变？在楼市变化不断的时候，公积金政策的变化越发牵动人心。

近日，央行发布房贷利率新规明确，公积金个人住房贷款利率暂不调整。在各地商业贷款利率不断加码的形势下，官方对于公积金贷款利率的明确态度，让广大职工悬着的心终于放下。

进入9月，多地的公积金新政也开始正式实施，在提取环节、额度期限、用途拓展、异地使用等方面都有细化规定。买房、租房、装修、大病医疗，甚至加装电梯……公积金的使用范围变得越来越广。

数据显示，截至2018年，我国住房公积金实缴职工14436.41万人。这些影响上亿人的新政，具体有哪些呢？

成都：加装电梯也可提取

9月1日起，成都《住房公积金提取管理办法》正式实施，新增了既有住宅增设电梯提取公积金业务。申请条件方面，职工出资为该市区域内拥有所有权的既有住宅加装过电梯，并且职工及其配偶在申请业务当年未办理过其他住房消费类提取业务，就能申请办理。申请办理业务的时间为加装电梯竣工验收后两年内。

也就是说，如果你住的是老旧小区，假如小区正在加装电梯，那么你的住房公积金就有用武之地了！职工或者配偶，加装电梯竣工验收后两年内，都可以以此提取公积金。

值得注意的是，银川、株洲也于近日实施了类似新政。

海南：评估报告严禁弄虚作假

自9月1日起，海南购买二手房申请住房公积金贷款中的办理要件从“具有房地产评估资质的评估机构出具的抵押物评估报告或速评表”，调整为“有资质的房地产评估机构出具的，具有省房地产估价与经纪业协会统一格式和二维码查询方式的防伪封面的房地产评估报告”。

专家认为，此举旨在预防无资质机构出具评估报告或速评表弄虚作假情况，进一步规范购买二手房申请住房公积金贷款的办理条件，有利于净化行业风气，把公积金真正用在刀刃上。

江苏：动动手指， APP也能提取

9月1日，江苏省直住房公积金异地转入可在江苏政务服务APP上申请办理，缴存职工只需动动手指就能实现账随人走、钱随账走。据了解，凡是在江苏省省级机关住房资金管理中心设立住房公积金账户，并正常缴存半年后的职工，就可以将原工作地缴存的住房公积金转入现缴存账户。

动动手指就能提取公积金，信息多跑路，群众少跑腿，真是太方便了！

广州：贷款期限和楼龄之和不超40年

8月31日，广州住房公积金管理中心发布《关于调整贷款业务流程有关问题的通知》提出，购买一手现房申请住房公积金贷款，贷款期限不得超过30年，贷款期限和楼龄之和不得超过40年。

据了解，“一手现房”是指开发商因主观或客观原因导致没有及时销售掉的现房项目，以往广州此类住房只能贷款20年。

浙江嘉兴：失信行为将上“黑名单”

日前，《嘉兴市住房公积金失信行为管理办法（试行）》正式发布，失信单位或者个人将受到一定的惩戒，失信行为的监管记录期限为5年。

到底什么是住房公积金失信行为呢？其实，住房公积金失信行为，是指行为人实施的各种违反住房公积金管理法律法规的规定、扰乱住房公积金管理秩序并经市公积金中心及县（市）分中心最终调查确认的违法、违规行为。

广西柳州：暂停异地提取公积金

近日，柳州市住房公积金管理中心发布通知，对异地购房提取公积金政策进行调整，从9月6日起，在非柳州本市和非本人及配偶户籍所在地购房的，暂停受理提取住房公积金申请。

据悉，此次政策调整是根据住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”，重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。

只有想不到，没有做不到。各地的公积金政策不断推出，但有一点没有变，那就是政策越来越人性化。相信，随着新政不断落地，未来公积金的使用还会更加便民。

文章来源：历史四合院

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