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建发集团又拿地！以6930万元成功摘得西夏区36号地块下一篇
“三块地”改革试点为何再延期:农村土地制度改革急不得
银川拼团购房242群（68）
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银川西夏区拍地信息！汇融集团摘得西夏区53号宅地
今日上午汇融房地产有限公司成功竞得银川地（G）[2018]-53号地，使用面积为22737.07平方米，容积率为1≤R≤2.6，竞买保证金为5313万元，竞价增幅为260元，成交价为5313万元，楼面价为898.74元/平米。
该地块挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人，1月18日上午8:00挂牌起始，10月30日9:40挂牌截止，即被成功出让。地块用于商住或批发零售（住宅70年产权，商业40年产权）。
出让地块的基本情况：
(一)宗地位置、范围：西夏区朔方路南侧、风华巷西侧,东至风华巷,西至新风巷,南至银川市第十六中学、国有空地,北至朔方路。
(二)宗地面积：22737.07平方米（合34.11亩）。
(三)土地条件：净地。
(四)规划用途：商住（城镇住宅、批发零售）。
(五)出让年限：城镇住宅用地70年，批发零售用地40年。
(六)规划指标要求：1＜容积率≤2.6，绿地率≥35%，建筑密度≤35%，其它详见《规划设计条件审定意见书》（银规设审字[2017]-147号）。
该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
竞买起价为5313万元，增价幅度为260万元，竞拍开始时间：2019年1月18日08时00分。
该块地块实景照片
注意事项：
1.该宗地成交后，竞得人须在10个工作日内与西夏区人民政府签订框架协议，协议签订后，市国土资源局再与竞得人签订土地出让合同，若不签订，则取消竞得人的竞得资格；
2.竞得人须向西夏区人民政府提供29804平方米住宅用房,提供3594.1平方米营业用房及9981平方米办公用房，按照建筑平均成本单价4118元/平方米计；如每户超出安置面积10平方米以内的，按成本价3600元/平方由安置户购买，购买住宅面积4500平方米，超出10平方米以外的，按市场价购买；
3.竞得人需承担住宅过渡期租房费、搬家费及奖励总金额1592万元；
4.竞得人需承担52户住户、1户营业房货币补偿费总金额1428万元；
5.竞得人缴清全部地价款后30日内由西夏区人民政府向竞得人交付土地，如涉及地上、地下管线迁移，由竞得人自行解决，费用由竞得人承担；该宗地为旧城（棚户区）改造项目，涉及征收拆迁遗留问题由西夏区人民政府负责解决；
6.提供给西夏区人民政府用于安置的安置房及用地不得抵押。
责任编辑： yinchuanadmin
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