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买房选楼层有哪些优缺点？
银川拼团购房57群（141）
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为什么电梯楼房最高就33楼了？原因你肯定不知道
房子是老百姓的刚需，而且中国人都非常的重视家，所以即使在现在楼价这么高的情况下，没钱的话也要借钱贷款买房子。对于一些发达的城市来说一般都是高层的楼房，不知道大家有没有发现，带电梯的高层楼房最高也就33楼了，这是为什么呢？为什么把33楼定位居民楼的上线呢
1.安全因素
对于开发商来说，盖楼前期投入的财力人力是很大的，楼房建造的越高也需要越好的防震技术，而且楼房越高，电梯出现故障的几率也会变大，而且在楼房的销售经验中，28楼以上的购买率就下降了，毕竟不是有很多多喜欢住太高的楼层，一般都是中间的十几层入住率比较高的。所以一般开发商都控制住在33楼以下。
2.成本因素
在楼房的建造成本上来看，楼房越高成本越高，需要的一些技术也越高，不仅仅是防震技术，对于防火技术等安全技术要求也越来越高，这样成本也就会越来越高，所以考虑节约成本一般开发商也不会把楼层定的那么高。
图片来源网络
3.资金周转
一般人都认为开发商有钱，挣钱也多都是大老板，其实前期需要投入的也是非常多的，而且建造房子是需要大量资金回笼的，为什么现在有这么多的烂尾楼，就是后期资金周转不过来，导致了建造中断，楼房建造的层数越多，工期越长，资金回笼就越慢。33楼也是数据验证和经验总结出来的，所以一般开发商盖楼都不会超过33楼，大家知道了吗？
责任编辑： yanyan
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