你真的以为一梯两户和两梯四户一样吗？大错特错！

发布时间： 2018-12-26 14:50:17

来源：吉屋网

分类：购房指南

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现在大家在购买房屋的时候，考虑的也是越来越多，越来越仔细，比如这房子是不是南北的啊，朝向啊、公摊是多少啊等等，也有的人会问一些冷门的，比如什么是梯户比？一梯两户和两梯四户一样吗？那么我们就来探讨一下，这两种户型到底一不一样。

梯户比
首先我们要了解什么是梯户比，有的网友可能第一次听说，梯户比就是指电梯数和每层住户的比，比如你所在的楼层有两户，一个电梯，那么他的梯户比就是1:2，显然梯户比越大，居住感受越好，成本也就越高。

公摊面积
楼房都会有电梯井，也是属于公摊的一部分，公摊越大，你所得的实际面积就越小，所以，在住户，层数相同的情况下，电梯越多，公摊面积越大，因此，两梯四户的公摊面积一定是大于两梯五户的，一般来说，一梯一户和两梯四户的公摊是2.25平，两梯五户是1.8平。

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一梯两户和两梯四户是一样的吗？
一梯两户的优点：户型好，公摊面积少，得房率高，居住人口密度小，居住感好。
一梯两户的缺点：电梯发生故障影响出行。
两梯四户的优点：电梯有故障不影响出行，
两梯四户的缺点：公摊面积大，得房率低，购房成本高，户型稍微差一些，中间户达不到南北通风的效果。
所以我们不难得出结论，一梯两户的优势相对大一些，当然了看和那种比了，网友们肯定都喜欢一梯一户的。

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责任编辑： yanyan

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