上一篇
住建部出手!楼市再迎调控密集期 这类城市或加码下一篇
贺兰县因土地节约集约利用受国务院肯定
在全国35个城市533家银行中,有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比14.26%,有26家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务。今年4月,银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍;工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。
对购房人来说,房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。以北京地区为例,上周工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1.1倍,二套房仍按照基准利率上浮20%执行。
首套房贷利率从原来基准利率的4.9%,上调到1.1倍的5.39%,如果按100万元贷款、25年期计算,月供从5787.8元增加至6075.4元。相比“317”楼市新政前的利率85折**来说,月供则增加了1202.7元。
此外,在监测的全国35个城市中,首套房利率最低为上海的5.13%,最高为郑州的5.96%。“全国首套房贷款平均利率继续上涨,其中二线城市上涨幅度已超越一线城市,二线城市利率的大幅上涨直接拉升了整体的平均利率。一线城市利率在上一轮大幅调整后已恢复平稳,部分银行出现微调。”融360分析师李**说。
融360分析认为,通过限购、限售、限贷等一系列政策组合拳,目前市场中投机资金已出现大范围离场,从统计局数据来看,当前刚需成为市场交易中的主要支撑,未来刚需仍将继续支撑交易市场。对于银行来说,对贷款需求的审核及发放或将更加严格,从各业务收益上来看,房贷业务优势明显减弱。
(来源:新华网)
责任编辑: fengyunfei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
银川市自然资源局关于更新不动产登记电子证
2五一惊喜来到:银川热门楼盘特价房盘点楼盘
3五一惊喜来到:银川热门楼盘特价房盘点
4锦上轩:五一特惠,开启您的宽境美居生活
5海德悦府:五一嗨房节,总裁特批钜惠难再逢
6光耀和玺:定制您的奢华居所,特价房限时钜惠
7绿城·桃李湖樾——五一特惠,开启湖畔生活的
8嘉悦城:零压力置业,开启即买即享受的生活之旅
9万科新都会——在城市繁华中享受户外生活的
10江南樾:享受巅峰让利,抢驻品质生活
吉泰云锦东方,美好生活未来已来
2024-04-22 11:28:18
2024年银川新推楼盘一览:优势与挑战并存
2024年即将交房楼盘一览:为您的梦想家园导航
预鉴美好,家期如约 | 政兴·文樾复工动员大会暨工地开放日活动圆满落幕!
泰雲庭约116-171㎡户型正在热卖中
五一惊喜来到:银川热门楼盘特价房盘点
锦上轩:五一特惠,开启您的宽境美居生活
海德悦府:五一嗨房节,总裁特批钜惠难再逢
光耀和玺:定制您的奢华居所,特价房限时钜惠
绿城·桃李湖樾——五一特惠,开启湖畔生活的梦想之门