上一篇
房企市值排行榜:全球前十大房企 中国占七席下一篇
2017年北京个人新增住房贷款占比降两成
北京商报讯 (记者 彭耀广)闽系房企正荣地产集团有限公司(以下简称“正荣地产”)今日登陆港交所。1月15日,正荣地产发布公告称,公司股票发行价确定为每股3.99港元,每手1000股。正荣地产由此成为年内首个完成上市的房地产企业。由于正荣地产是全国30强房企中惟一没有登陆资本市场的房企,因此该公司的上市备受行业关注。
公告显示,正荣地产全球发售的股份数目为10亿股,其中香港发售的股份为1亿股,国际发售的股份为9亿股。从发售结果来看,正荣地产合计收到6007份根据香港公开发售所提交认购共计约1.79亿股香港发售股份的有效申请,相当于根据香港公开发售初步可供认购香港发售股份总数1亿股约1.79倍。国际发售项下初步提呈发售的发售股份已获适度超额认购,而国际发售中已超额分配1.5亿股股份,共计约21.93亿股国际发售股份已获认购,相当于根据国际发售初步可供认购总数9亿股国际发售股份约2.44倍。
按每股发售价3.99港元计算,全球发售所得款项净额估计约为38.435亿港元。约61%将用做开发现有物业项目或项目阶段的建设成本;约29%将用做偿还大部分现有计息银行及其他借款,全部均属项目公司的营运资金贷款;约10%将用做一般营运资金用途。
值得一提的是,3.99港元的发售价格相比此前公告所公布的4.08港元最高发售价格有所减少,因此募集资金也由此前披露的40.8亿港元减少至38.4亿港元。
有业内人士分析称,同为闽系房企的阳光城、泰禾,近两年已通过资本市场提前实现规模扩张,正荣地产也急需打通资本市场通道来实现持续增长。这两年A股市场管控比较严厉,部分房企也转而选择港股谋求上市。
据悉,正荣集团成立于1998年,2015年7月,正荣地产控股成立,承接了正荣集团全盘的地产业务,正式开始筹备上市。当年11月,正荣集团将34家子公司注入正荣地产,此后正荣地产经历了总共6次公司架构重组。正荣地产目前的股权架构中,创始人欧宗荣持有公司80.5%股权 ,他的两个儿子欧国伟和欧国强分别持有7.24%和7.26%股权。
根据机构发布的2017年中国房地产销售额排行榜显示,正荣地产销售额达953亿元,销售面积为544万平方米,位列房企第20位。资料显示,2017年上半年正荣地产的收益达80.85亿元,比上年同期增长49.6%,对应毛利16.85亿元。
招股书数据显示,近几年正荣地产收益增长较快,由2014年的30.396亿元增至2016年的146.035亿元,复合年增长率为119.2%,而已交付的总建筑面积由2014年的437595平方米增至2016年的1251117平方米,复合年增长率为69.1%。
(来源:北京商报)
责任编辑: fengyunfei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
品质生活之选——荣恒星宅,学府好房的温馨让
2银川院子2期·兴郡学府:出家门进校门的便捷
3巨力·云都荟:匠呈低密臻境,栖心之居的理想选
4初夏购房季,吉泰曦阅好礼五重奏
5民生·清林雅院——新中式美学,筑就东方生活
6绿城·桃李湖樾——城北的湖光山色,三房的梦
7【万科星耀阅海】繁华启幕,臻选临街金铺特惠
8银川出新地块(光耀央玺西侧)!起始楼面价400
9东棠和苑——抓住五一特惠,精明置业的理想之
10万科星耀阅海——阳光盛景中的生活艺术
吉泰云锦东方,美好生活未来已来
2024-04-22 11:28:18
2024年银川新推楼盘一览:优势与挑战并存
2024年即将交房楼盘一览:为您的梦想家园导航
预鉴美好,家期如约 | 政兴·文樾复工动员大会暨工地开放日活动圆满落幕!
泰雲庭约116-171㎡户型正在热卖中
品质生活之选——荣恒星宅,学府好房的温馨让利
银川院子2期·兴郡学府:出家门进校门的便捷生活
巨力·云都荟:匠呈低密臻境,栖心之居的理想选择
初夏购房季,吉泰曦阅好礼五重奏
民生·清林雅院——新中式美学,筑就东方生活艺术