上一篇
2017年北京个人新增住房贷款占比降两成下一篇
中梁地产,致敬大美银川
1月18日,中国科学院预测科学研究中心发布了《2018年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告预计,在房地产价格方面,预计2018年商品房销售均价为8122元/平方米,同比增长3.7%,增幅较2017降低约1.0个百分点,其中住宅平均销售价格较2017年同比增长4.2%,增幅较2017年下降约1.3个百分点。
2017年在经济运行存在下行压力的情况下,受到短期调控政策的影响,一线城市以及部分二线城市的住房需求得到有效的遏制,市场价格趋稳,部分地区价格有所回落,三线城市的市场交易较为活跃。2018年宏观经济运行仍存在诸多不确定性,房地产市场仍处于下行周期,诸多因素相互作用影响我国房地产市场的发展趋势。
从长期来看去投资化是未来房地产市场发展的重要趋势;住房租赁市场建设与发展将成为房地产市场长效机制建设的重点。
从短期来看,宏观经济运行下行压力大,固定资产投资增速放缓;货币政策保持稳健,有利于抑制房价快速上涨;房地产市场供给方面,预计房地产市场投资将保持低速增长,新开工面积保持中低速增长,商品房待售面积将有显著下降,土地供给增加,房地产企业资金开发资金增速较2017年有一定的放缓;房地产市场需求方面,受到限购、限贷等政策影响,预计2018年房地产市场成交量和成交额增幅较2017年将会有所下滑;房地产市场调控主基调仍将延续;在房地产市场预期方面,据调查,部分金融机构和房地产企业预期2018年房地产市场将呈现下降态势,房价将基本维持在现有水平不变。
在各项因素的综合作用下,预计2018年的商品房价格增长速度将有所下降。在房地产投资方面,预计2018年房地产开发投资完成额约为116509亿元,同比增长5.7%。在房地产需求方面,预计2018年全国商品房销售面积约为179553万平方米,同比增长6.3%;全国商品房销售额约为145836亿元,同比增长10.2%。在房地产供给方面,预计2018年房地产新开工面积约为182089万平方米,同比增长3.9%。在房地产价格方面,预计2018年商品房销售均价为8122元/平方米,同比增长3.7%,增幅较2017降低约1.0个百分点,其中住宅平均销售价格较2017年同比增长4.2%,增幅较2017年下降约1.3个百分点。
(来源:中国经济网)
责任编辑: fengyunfei
下一篇
中梁地产,致敬大美银川热门楼盘
查看更多热门楼盘>>品质生活之选——荣恒星宅,学府好房的温馨让
2银川院子2期·兴郡学府:出家门进校门的便捷
3巨力·云都荟:匠呈低密臻境,栖心之居的理想选
4初夏购房季,吉泰曦阅好礼五重奏
5民生·清林雅院——新中式美学,筑就东方生活
6绿城·桃李湖樾——城北的湖光山色,三房的梦
7【万科星耀阅海】繁华启幕,臻选临街金铺特惠
8银川出新地块(光耀央玺西侧)!起始楼面价400
9东棠和苑——抓住五一特惠,精明置业的理想之
10万科星耀阅海——阳光盛景中的生活艺术
吉泰云锦东方,美好生活未来已来
2024-04-22 11:28:18
2024年银川新推楼盘一览:优势与挑战并存
2024年即将交房楼盘一览:为您的梦想家园导航
预鉴美好,家期如约 | 政兴·文樾复工动员大会暨工地开放日活动圆满落幕!
泰雲庭约116-171㎡户型正在热卖中
品质生活之选——荣恒星宅,学府好房的温馨让利
银川院子2期·兴郡学府:出家门进校门的便捷生活
巨力·云都荟:匠呈低密臻境,栖心之居的理想选择
初夏购房季,吉泰曦阅好礼五重奏
民生·清林雅院——新中式美学,筑就东方生活艺术