银川要通过购买存量房推进棚户区改造

发布时间： 2016-12-20 10:06:12

来源：银川房产信息网

分类：行业动态

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本报讯(记者姬恒飞)3月19日，常委会研究通过了《银川市购买存量住房稳步推进棚户区改造工作方案》。据悉，我市棚户区改造项目需购买存量房作为安置房源的应优先选择购买存量经济适用住房、限价商品住房，原则上未开工的棚户区安置项目不再新建安置住房，通过购买存量住房作为安置房源。

银川棚户区

据了解，拟定回购房源应属已建成或基本建成、主体封顶、五证齐全(土地证、用地许可证、工程许可证、施工许可证、商品房预售许可证)且符合抗震设防、建筑节能等强制性标准的住房，同时水、暖、电、气基础设施齐全，市政道路、学校、医院等配套基本完善。

从回购存量房工作程序来看，符合条件的棚户区项目征收主体在充分征求安置居民意愿的前提下，提出具体的购买需求及方案，确定项目具体回购存量房的套数、面积、位置、价格。项目实施单位提交购买方案上报银川市购买存量住房及房屋安置工作领导小组进行专题研究审定。

据介绍，通过购买存量房用于棚户区的安置用房，按新建一手房办理房产登记手续，等相关部门不重复收取营业税和契税等相关费用。购买存量经济适用房和限价房用于棚户区安置的，安置家庭不受收入、住房等购买资格限制。对积极提供存量住房商品房的开发公司，视具体情况作为企业良好信用在信用等级评定等方面予以支持。此外，通过财政资金收储的方式，购买部分存量住房用于今后实施的棚户区改造项目安置。对购买存量房源进行登记建档，实行销号管理。

责任编辑： zhangzhou

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