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2016房价走势 京一厕所值银川一套房
近来,房地产“过热”形势令市场与社会的神经越发紧张,持续多月的量价攀高,市场几近失控。小编从中国房价行情平台查看了全国住宅房价情况,据了解,11个省会城市住宅均价超过1万元,北京上海两地均价近5万,南京均价2万+成为最贵的二线省会城市。最令人惊诧的是,榜首北京与榜尾银川的房价差达10倍之多,北京1间厕所与银川1套房之间,被画上了等号。
小编了解到,全国房价排名前十的为北京、上海、南京、广州、杭州、天津、福州、合肥、武汉、济南。在31省区中,11地的住宅均价超过1万,除去北上广外,南京、杭州、福州、合肥、武汉等这些热门省会无一例外,全部过万。
区域房价差距之大:广州房价赶不上北京、上海的一半
同为二线城市 南京均价是长春的3倍多
“帝都”北京拔得头筹,住宅每平方米均价高达52549元。“魔都”上海紧随其后,均价为46119元。南京做为二线城市“涨不停”的领军城市,房价以同比上涨28.95%的大幅比例,领先广州成为全国房价金字塔的季军,同时涨幅也是排在全国第三。南京目前每平米高达23934元。也是二线省会城市中唯一均价破“2万”的省会城市,涨价势头之猛令人咋舌。
据小编了解,近年来,由于地区经济发展差距、库存、地价、地产商等多方面因素,一二三线城市房地产市场分化严重,这些都被房价完全展现了出来。同为一线城市,目前广州的均价却只是北京、上海的一半,差距之大有2万余元。而二线城市之间差距之大更超乎想象,同为二线城市,长春均价在6千元+的价位。而南京则是均价2万+,后者为前者的3倍多。
榜首榜尾令人咋舌的房价差:北京1间厕所=银川1套房
而最令人惊诧的是,31省会城市房价榜首的北京和榜末的银川,住宅均价对比,差距竟达10倍之多,北京的均价是52549元/㎡,银川的均价是5033元/㎡,目前北京大部分的100平米的三居室,卫生间都在5平米左右(有的为两卫)。
那么根据估算,北京一间卫生间的价格为25万,而银川一套50平方米的房子,估价也在25万,也就是说,目前在北京购买一间卫生间(厕所)的价钱,在银川能轻松购买一套50平米的房子。
小编做的此番估价,仅是就均价而言的,目前早已迈入“豪宅化”市场的北京,均价在10万+、20万+的新建住宅并不在少数。夸张的说,在北京新房住宅市场上,房子里数块大瓷砖占地面积大小的售价,也足够在银川等大多数省会城市买套房子了。
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责任编辑: zhangzhou
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