开发商购房发票欠一年多银川房主办不了登记干着急

发布时间： 2018-10-15 17:38:19

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分类：本地楼市

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2017年3月，家住亲水人家的孙先生购买了银川康民房地产开发有限公司开发的亲水人家小区的一套商品房，一年多过去了，因开发商开不出购房发票，孙先生迟迟未能办理不动产权登记证。

孙先生说，迟迟无法拿到发票，让他没有安全感。随后，记者和孙先生一起来到位于亲水人家南门口的售房接待中心，工作人员告诉记者，税务局把开发商的发票停了，具体什么时间能领到发票，她也不清楚。

在银川市兴庆区原南区地方税务局新华税务所，工作人员告诉记者，因为银川康民房产开发有限公司有欠税情况，所以停供了该公司的发票。工作人员介绍，自从停供发票后，康民公司一直在持续补缴税款，只要公司把之前所欠税款清缴，并签署完税保证书，保证不产生新的欠税后，就能够拿到新的发票。而孙先生的问题，现阶段只能等开发公司完税领到发票后，才能解决。

宁夏浩晟律师事务所专职律师任玉洁介绍，遇到这种情况，首先可以找开发商协商，找到公司负责人沟通协调。如果这一点行不通，可以找相关部门，比如说消协或者税务进行投诉。如果上述两种方案都行不通，消费者还可以选择去法院走诉讼途径。可以到不动产所在地的人民法院提起诉讼，请求人民法院判令开发商提供必要文件，协助购房者办理相关房屋登记手续，同时要求开发商承担相应违约责任。

任玉洁提醒，消费者在购房之前需要看清开发商的五证，特别是预售许可证；同时，也要通过各种渠道了解该开发商的实力，确定开发商具备完税能力后在考虑购房，这样可以一定程度上避免类似问题。

来源：银川晚报

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