上一篇
8月北京楼市呈平稳态势:供应量大增 平稳运行下一篇
以刚需的名义：上市银行涉房贷款迫近26万亿
银川拼团购房229群（128）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
189人申请入群
前8月50大城市累计卖地突破2.47万亿 同比上涨28%
中原地产研究中心统计数据显示，今年1-8月，50大城市年内累计卖地突破2.47万亿，同比上涨28%。土地市场依然分化明显，热点城市土地成交量高，杭州突破2000亿，上海、重庆、苏州卖地超过1000亿。
数据显示，从三四线城市看，多达64个三四线城市卖地突破百亿，刷新历史记录。其中，佛山、嘉兴、常州、湖州等突破了500亿，15个三四线城市卖地超过200亿，45个城市卖地超过100亿。
从热点城市看，土地溢价率基本平稳，大部分城市溢价率均保持低位。热点城市溢价率基本在10%左右，明显低于2015-2017年平均30%的溢价率。
中原地产首席分析师张大伟表示，全国多城市土地成交依然处于高位，特别是一二线城市，房企对住宅类土地拿地积极性较高。三四线城市土地市场也明显活跃，2018年大量房企进入三四线城市拿地，推动了热点城市的土地销售额历史同期记录。
不过，房企资金压力逐渐出现，张大伟认为，从2016年930开始，全国一二线城市严格调控，这种情况下，房企资金压力越来越大，虽然整体销售依然处于高位，但再拿地的资金压力逐渐增加，对非优质地块的积极性降低。
“整体看，2018年楼市将继续严格调控，这种情况下，大部分房企对土地市场的热度逐渐降低，抢地积极性降低，土地市场的溢价率有所降低，”张大伟说，“以北京为例，2017年北京土地平均溢价率是24%，2018年截至日前是13%，明显降低。”
业内认为，土地市场在系列调控影响下有所退烧，但成交金额依然高位，预计2018年，全国主要城市的土地市场将继续维持高位。来源：中国网地产
责任编辑： yanyan
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 015326。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
吉泰云锦东方，美好生活未来已来
2海德悦府——城市中的优雅与品质
3宁房·阅麓和院——城北的璀璨明珠
4银川院子2期·兴郡学府——教育与居住的完
5宁夏中房·那云湾——理想生活的港湾
6建投盛世西城——全维生活，精工大宅的典范
7南城赋——低密瞰景，筑就阔景美宅
8砂之船奥莱——创业黄金地带
9龙辰九悦湾——湖光云影中的宁静居所
10玉庭华府——湖畔生活，今年入住
楼盘导购更多>>
吉泰云锦东方，美好生活未来已来
2024-04-22 11:28:18
2024年银川新推楼盘一览：优势与挑战并存
2024年即将交房楼盘一览：为您的梦想家园导航
预鉴美好，家期如约 | 政兴·文樾复工动员大会暨工地开放日活动圆满落幕！
泰雲庭约116-171㎡户型正在热卖中
购房指南更多>>
小编推荐
