上一篇
政府将不再垄断住房供地 这些影响你要知道下一篇
细数房屋买卖要花多少“冤枉钱”
具体来看,二线城市经营性土地流标数量达到111宗,三四线城市高达150宗;而今年上半年,二线城市经营性土地流标数量为67宗,三四线城市为165宗。
例如,12月12日,长沙三宗地块因无人出价而全部流拍,这三宗地块的规划分别为商业用地、住宅用地以及文体娱乐用地。
上海易居研究院研究员赖勤在接受《证券日报》记者采访时表示,今年以来,房地产开发企业到位资金增速不断下滑,且宏观金融环境也在日益趋紧,导致房企资金面偏紧,在严厉的楼市调控作用下,全国楼市出现明显降温迹象,致使房企拿地热情有所减退,所以接连出现土地流拍现象。
记者注意到,在今年流拍的土地中,多以工业用地为主,商业办公用地占比也较高。虽然流拍的住宅用地数量占比不高,但相比2016年来说,仍出现明显增加。
据同策研究院监测的数据显示,今年前11个月,共有86宗住宅用地流拍,相较于2016年同期流拍的61宗地块,数量增加41%。其中,乌鲁木齐住宅用地流拍数量最高为21宗,重庆次之为11宗,青岛9宗,银川、成都、合肥和宁波分别有6宗,沈阳、太原分别有4宗,还有其他城市共计13宗。
同策咨询研究总监张宏伟表示,面对未来房地产市场的严峻考验,开发商拿地更加做足“功课”,对优质土储的渴望依然迫切。所以,一旦性价比高的土地面市,开发商仍争抢激烈;但对于总价过高、配建产品属性过多或是位置不好的地块,则会出现零溢价成交甚至流拍。
“在明年楼市调控不放松的基础上,房地产市场有望出现进一步降温,叠加房企资金成本的提升,预计明年土地市场的流拍现象会有所增加,尤其是一些基本面表现不是太好的三四线城市。”赖勤对记者说。
(来源:证券日报)
责任编辑: fengyunfei
下一篇
细数房屋买卖要花多少“冤枉钱”热门楼盘
查看更多热门楼盘>>吉泰云锦东方,美好生活未来已来
2海德悦府——城市中的优雅与品质
3宁房·阅麓和院——城北的璀璨明珠
4银川院子2期·兴郡学府——教育与居住的完
5宁夏中房·那云湾——理想生活的港湾
6建投盛世西城——全维生活,精工大宅的典范
7南城赋——低密瞰景,筑就阔景美宅
8砂之船奥莱——创业黄金地带
9龙辰九悦湾——湖光云影中的宁静居所
10玉庭华府——湖畔生活,今年入住
吉泰云锦东方,美好生活未来已来
2024-04-22 11:28:18
2024年银川新推楼盘一览:优势与挑战并存
2024年即将交房楼盘一览:为您的梦想家园导航
预鉴美好,家期如约 | 政兴·文樾复工动员大会暨工地开放日活动圆满落幕!
泰雲庭约116-171㎡户型正在热卖中