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地价高企致投资风险加剧 房企竞相试水合伙人制
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宁夏商品房小区物业费实行市场调节价
近日，宁夏颁布《关于进一步规范物业服务管理促进物业行业健康发展的意见》，在全国率先开启物业服务行业以价格机制为核心的改革，建立适应市场机制的物业服务收费新机制。
《意见》确定，物业服务实行“政府指导价”与“市场调节价”双轨制收费方法：保障性安居工程、农民安置住宅小区和老旧住宅小区，实行政府指导价；新建商品住宅和非住宅、或者接受业主委托开展特约服务等其他物业服务项目，实行市场调节价。
据介绍，自治区财政厅将会同住建厅每年安排一定补贴资金，对老旧小区综合整治好的市、县(区)实行以奖代补，各市、县(区)要将老旧小区整治改造列入财政预算，对老旧住宅小区、保障性安居工程、农民集中安置区实施专业化物业服务管理的，由各市、县(区)财政给予资金补助。
我区还将以税收扶持政策激发物业行业发展的自身动力，《意见》对住宅小区公共服务用水、用电、用气价格及绿化用水费用实行减免优惠等做出了规定，切实减轻物业服务企业负担。
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（银川房产新闻热线：0951-5699567）
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