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银川市出台进一步规范物业服务管理意见
7月23日，记者了解到，我区日前出台了《自治区人民政府关于进一步规范物业服务管理促进物业行业健康发展的意见》（以下简称《意见》），对物业服务收费、住宅专项维修资金审批使用、业委会成员薪酬待遇、农民安置区物业服务管理等方面提出要求，以期提升居民对物业服务水平的满意度，促进物业服务行业健康发展。
《意见》要求，各市、县（区）要简化住宅专项维修资金使用审批条件和程序，推行业主“代表制”，对屋面漏水、管道堵塞、单元门损坏、电梯停运等紧急维修事项，由物业服务企业和业委会组织征求楼栋或单元业主代表意见后决定使用，主管部门复核确认。
关于物业服务收费，文件中指出，要建立完善政府指导价和市场价相结合的物业服务收费机制，保障性安居工程、农民安置住宅小区和老旧住宅小区，实行政府指导价；新建商品住宅和非住宅、或者接受业主委托开展特约服务等其他物业服务项目，实行市场调节价。各市、县（区）价格主管部门应会同房地产（物业）主管部门，及时制定物业服务等级标准以及相应的物业服务收费标准基准价与浮动幅度，并每三年进行一次调整。供水、供电、供气、供热、有线电视等专业经营单位，委托物业服务企业代收的应当支付手续费。
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