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大家对房产证肯定是比较熟悉了，但是对土地证可能还有一点陌生，其实土地证和房产证是一样重要的，一般只有办理了房证和土地证，才算是办理了房屋的相关证件。那么，宁夏商品房土地证办理流程是什么？宁夏商品房办理土地证需要什么材料？
一、宁夏商品房土地证办理流程是什么
1、向开发商领取以下东西，包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图。
2、缴纳维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票据复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。
3、缴纳商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件、票据复印件。目前收费标准是个人购买90平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。
4、办理产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、票据复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金票据原件、契税的票据原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
5、办理土地证。
二、宁夏商品房办理土地证需要什么材料
1、办理土地证的申请表。
2、申请人身份证复印件。
3、票据复印件。
4、商品房的分户图。
5、初始登记证明。
6、买卖契约。
7、维修基金票据原件。
8、契税的票据原件。
9、抵押登记申请表。
10、主债合同及房地产抵押合同。
11、抵押权人授权委托书。
12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。
以上内容就是宁夏商品房土地证办理流程是什么，以及宁夏商品房办理土地证需要什么材料的相关介绍。我们现在对于土地证的办理，想必是咱们宁夏的父老乡亲都已经熟悉的了，但是我们在办理的时候，具体的还以咱们办理的房产局为准的。
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