银川文化城

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银川文化城的周边配套比较不错，具体情况如下：中小学：金凤区第三小学、宁夏农林科学院、金凤区第七回民小学、开元学校、金凤区第十小学、银川一小

项目地处北京中路陶然水岸西侧银川西线旅游必经之路，南靠北京中路双向八车道、贯穿银川三区。东临艾依河景观水道，北临上海西路，西侧为连接北京路和上海路的规划道路。项目介于老城和新城的交通枢银川火车站2.8公里，途径文化城的公交线路多达6条、交通十分便捷。森林公园和陶然水岸豪宅聚集区，临近万达中心、万豪大厦、水上购物广场、世纪金花、物美商超、嘉禾影城等聚客商业。距离新城商圈1.5公里、阅海商务中心3公里，商业氛围及人居生活氛围十分浓厚。 项目总占地面积208亩，2期总建筑面积16.1万平米，项目容积率仅为0.799，绿化率高达35%,项目配备有1050个停车位(地上350位现全部免费对外开放，地下700位将来可租可售。)目前1期已全部对外营业、主要经营奇石、古玩、玉器、字画。 　　二期主要分为A、B、C、D、E五个区域，A、B、C区为独栋商业，邻水楼台，水榭栈道，无论是商业还是景观昭示面都非常显明。面积在1000-8000平米之间，A/C区主要经营以餐饮、休闲娱乐、特色酒店及办公为主等，规划打造成为集特色餐饮、娱乐休闲为一体的滨河商街;满足游客舌尖上的享受!夜色下的文化城，灯光旖旎，热闹依旧，夜市上，酒吧里、KTV包厢里、茶馆里，到处洋溢着都市生活下的娱乐精神。客栈、酒店，临水而居，住宿、度假，静静品味这座城市的休闲慢生活。 　　B区规划以文化产品展示厅、画廊为主，引进全国性文交所类文化产业运营平台机构，可迅速提高文化城在全国文化产业范围内知名度，并设有1-2家银行，配备3-4台ATM机，将作为文化城金融配套。 　　D/E区为一连二/一连三商铺与合院，面积主要以70-500平米之间，三纵四横的路网结构结合多元化的产品品类，人流动线十分明确。 　　D区整体以非物质文化遗产、特色手工艺品、回乡特色小吃店铺为主，在该区域打造回乡美食示范街。D区合院面积在2300-3100平米，将引入高端会所，主题式大型休闲水吧;(如：咖啡简餐、高档茶馆)和独具特色的高品质私房菜馆。 　　E区规划经营以古玩、字画、玉器及文化延伸等产业。D/E区将一期奇石、玉器、古玩、字画和二期非物质遗产文化、文房四宝、玉石鉴定及拍卖、地方文化展演、特色小吃街等业态有效地整合。配合专业的运营管理团队，保障文化城的良好运营，使之成为集“展、销、娱、游、闲”为一体的综合场所。 　　为进一步保障投资者和经营者的利益，银川文化城与专业团队进行战略联盟，将针对民俗展演、游客接待、休闲体验三方面进行商业运营。文化城将在节假日举办大型庆祝活动，不定期举办奇石展、书画展、鉴宝等活动，使文化城成为银川的商业名片。 　　文化城在商业运营的同时，将与银川各旅行社深度合作，充分挖掘银川休闲旅游市场的潜力，强强联手，使文化城成为银川一日游的必游之地，打造银川旅游名片! 　　银川文化城的地段、建筑规划等完全符合文旅商业物业发展运营条件，同时也可承载宁夏八大文化：西夏文化、丝路文化、大漠黄河文化、回族文化、红色文化、生物化石文化、边塞军旅文化及地方民俗文化，将打造成为集旅游，特色餐饮，主题酒店，地方民族文化展销，休闲娱乐，现代商务为一体的文化旅游综合商业体。

银川文化城的售楼处在暂无数据。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

银川文化城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

银川文化城的占地面积是207平方米，项目为一连二/一连三商铺与合院。

银川文化城的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是银川拓鑫物业服务有限公司。据悉银川文化城物业费是3.80元/平方米·月元/平。

银川文化城的建筑类型是商铺。项目规划的建筑面积是161238平方米。是由银川城投置地开发有限公司所开发建设。

银川文化城房子值不值得买，首先要看银川文化城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

银川文化城容积率是0.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

银川文化城绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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银川文化城一共有共暂无资料车位。据悉该项目总户数为暂无资料户，所以车位数量完全能满足。