民生兴庆府2號院详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 10000 元/㎡  价格说明：9000元/㎡起价格有效期：2019-05-05 - 2020-04-29 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房豪华住宅
区域板块：贺兰县
产权年限： 70年产权
项目特色：临湖大盘三居商铺改善好房
开发商：北控宁生
楼盘地址：花园路与富民路交会处东南角 

8.4

综合评分
户型 6.0
交通 8.9
教育 9.8
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 12种户型，建面：118-281㎡ 3室2厅2卫 (建面：173.45) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2020年6月30日
开盘时间：

2018年9月23日盛大开盘

开盘通知 
售楼处地址：凤凰北街与康平路交会处向北200米，兴庆府大院西门旁

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
贺房预售证第2019057号	2020-07-02
贺房预售证第2019086号	2019-08-02
贺房预售证第2019087号	2019-08-02
贺房预售证第2019088号	2019-08-02
贺房预售证第2019089号	2019-08-02
贺房预售证第2019090号	2019-08-02
贺房预售证第2019091号	2019-08-02
贺房预售证第2019055号	2019-07-02
贺房预售证第2019056号	2019-07-02
2018082	2018-08-31
贺房预售证第2018078号

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 1.2
占地面积： 163567.0
建筑面积： 248000.0
总户数： 1126
当期户数： 1期
物业费： 2.48元/㎡·月
车位： 1310
物业公司：宁夏民生物业服务有限公司宁夏民生物业服务有限公司

小区配套

项目自身规划9栋商业。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【交通配套】
项目周边各条交通网络是十分便利的。贺兰山路、上海路、北京路等城市主干道横穿东西；正源街、凤凰街、民族街、丽景街兰山路向西到正源街直通万达商圈和阅海商圈。从本项目出发，沿贺兰山过虹桥路和109国道，向南进入老城区，向北到贺兰县都是非常方便的。同时项目周边的公交线路也较完善，虹桥路有311（金凤凰公交站-贺兰县烟草公司），317（会展中心公交站-银川奥特莱斯）。国道有301,、313该区域的发展，政府也会规划更多的公交路线，方便居民出行。
【生活配套】
周边配套，本项目周边的商业发展及社区商业日趋成熟，可满足您及家人的日常生活所一体的大型综合体蓝泰广场,有大兆发超市,金凤凰影院,黄河银行。向东有红地毯影院斯林商贸城、麦德龙超市。北边有南京太平商场、金盛家居广场且便捷的交通让您到新华街、万达广场、大悦城都非常便利。
【生态资源】
项目地处北塔湖延伸带,位于北塔湖片区,紧邻艾依河,周边有海宝公园,艾依河湿地水上公园,览山公园、绿博园等,项目面河而建,依水而居,北塔湖和艾依河形成一个天然的氧吧,呵护您的健康,做到正真的一城枫景半城湖,无论是在外围还是在小区里面都给们带来一种住在公园里面的体验。银川近些年来城市建设打造湖在城中,城在湖中,逐步恢复了部分湿地,居住环境得到了很大的改善，原来的北塔湖现在已经成为北塔公园,北塔曲桥在湖水中的倒影显得非常美丽。海宝公园总占地面积3000多亩,其中水域面积达到1000多亩。艾依河，被誉为“银川平原绿色飘带”。南起永宁县唐徕渠永家湖退水闸，北至石嘴山入黄河，总长158.5公里，宛若一条银色的玉带，将七子连湖、华雁湖、西湖、阅海、北塔湖等湖泊湿地连接贯通，形成五万余亩水面，成为塞上江南一处绚丽的景观。
【教育资源】
本项目不仅拥有完善的商业配套及优越的自然环境,同时周边的教育资源也十分丰富,从幼儿园启蒙教育到高等中学教育,12年教育体系完善, 三公里范围内，德胜实验小学、景博实验小学、景博中学、北塔中学、银川西夏德胜幼儿园（西幼）、银川西夏德胜小学（西小）、贝斯特幼儿园、德胜实验小学、景博实验小学、景博中学、书香环绕，全龄教育、成就学子好未来。
【医疗】
周边的医疗配套也很便利的，我们项目周边有银川市妇幼保健院的分院，还有宁夏目前规模最大，医疗条件最完善的三甲级人民医院为您及家人的身心健康保驾护航。

交通状况：

虹桥路有311（金凤凰公交站-贺兰县烟草公司），317（会展中心公交站-银川奥特莱斯）。国道有301,、313、105路等

民生兴庆府2號院

楼盘介绍

项目是民生地产2018年在城北北塔湖畔、艾依河旁打造的高品质、低密度、新中式大宅。兴庆府•二号院项目总占地245.35亩即16.36万方，占据北塔湖片区的位置，一湖一河所围绕，为希贵城心，总建筑面积24.8万平方米，其中地上建筑面积19.6万平方米，地下建筑面积5.2万平方米。容积率仅为1.2奢侈低密，绿化率高达35%，建筑密度20.06%，民生兴庆府2號院共建有31栋住宅，计1126套住宅，9栋商业，其中有3栋总层高4层的奢华产品，15栋总层高6层的荟萃宽境洋房产品，8栋8-10层的俊朗小高层产品以及5栋17层的中坚改善产品。小区以西大门为中轴线分为一期和二期开发建设，一期在中轴线的北侧，共建18栋楼，有8栋6层的电梯宽境洋房，5栋10层的精品小高层，非凡大境，1栋16层和4栋17层温暖阳光产品，一期住宅共计798套。一期的面积段非常丰富：从120平米到280平米，平墅设计，兴庆府2号院可谓纯粹大宅，世家府邸，可满足社会经济体系中接近人士的需求。

小区人车分流，共有车位1310辆，车位比1：1。随着人们生活水平的提高，人们对居住品质的要求也越来越高，除了高绿化以外，人车分流作为小区现代化的重要指标，人车分流的设计最早来自美国，当时是在美国的一个住宅区里，是为了确保小学生上学、放学的安全，车开到小区里以后，直接开到地下车库，在保证地面行人的安全的同时也减少了噪音和空气的污染。让小区