大家都知道，土地证现在对我们来说，就是我们房屋在法律给我们保障权益的一个证件，也有一个重要有力的证据的，所以我们无论如何都需要办理下来的，就更需要自己仔细留心办理土地证的流程。那么下面我们来为大家介绍关于银川商品房如何办理土地证？银川商品房在哪里办理土地证？

一、银川商品房如何办理土地证？

1、商品房开发商领取以下东西，包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图。

2、缴纳商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票据复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、缴纳商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件、票据复印件。目前收费标准是个人购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

4、办理商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、票据复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金票据原件、契税的票据原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

5、办理商品房的土地证。

6、如果委托他人进行办理的话，除了提交上述的资料之外，还必须提供委托人签名盖章的委托书才可以。

二、银川商品房在哪里办理土地证？

在《中华人民共和国土地管理法实施条例》中，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。

1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

3、办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

4、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

以上我们为大家介绍的是关于银川商品房如何办理土地证，以及银川商品房在哪里办理土地证的相关问题，其实，我们办理土地证是需要去国土资源局办理的，我们可以提前去窗口咨询一下具体所需要的资料，可以规避一些来回跑退补资料的事情。