上一篇
宅地使用权续期首提缴费,“即使收费也会在承受范围内”下一篇
再坚持一下!最新消息:银川市区大部分施工路段九月初完工!
专家预计控制房价上涨将成为各地调控重点
在昨日举行的第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议上,国家发展和改革委员会主任何立峰指出,要下决心解决好房地产市场问题,坚决遏制房价上涨。同日,财政部部长刘昆亦提出,要加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。
随着房地产市场“金九银十”将至,《证券日报》记者梳理发现,自下半年以来,从中央到地方,对于房地产的调控政策一直在不断收紧。
如6月底住建部等七部门对北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动,行动将持续到今年12月份;再比如7月31日中共中央政治局会议明确提出,坚决遏制房价上涨;此外,今年下半年以来,已有上海、重庆、厦门、海口、宁波等多地发布各类房地产调控升级政策。
业内人士认为,此次住建部等七部门实施的专项行动,意在形成高压态势,建立长效监管机制,同时,客观上将短期目标对准了今年即将到来的“金九银十”,叠加房地产市场经过一年多以来的调整,预计年内“金九银十”行情难现。
一般而言,每年的9月份、10月份,房地产市场多数情况下会迎来一波销售高峰,同时,这两个月也是开发商年底冲刺业绩的最佳时点。然而,接受《证券日报》记者采访的业内人士却对今年即将到来的“金九银十”却持谨慎态度。
上海易居房地产研究院研究员沈昕在接受《证券日报》记者采访时表示,随着政治局会议对房地产市场的定调,结合下半年住建部频繁约谈房价涨幅过快的城市负责人,预计下半年楼市调控政策还将继续趋紧,房地产市场也将大概率出现降温。
昨日,58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,从近期房价表现来看,7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,有65个城市新房价格环比上涨,上涨城市数量达到高点。由此可以看出,近期楼市行情依然持有一定的热度。但是,从7月末中央政治局会议和8月初住建部会议传递出的信息来看,预计房价在“金九银十”期间出现大面积上涨的趋势将会减弱,控制房价上涨将成为各地短期调控的重点。
值得关注的是,据国家统计局数据显示,今年前7个月,全国房地产开发投资65886亿元,同比增长10.2%;商品房销售面积89990万平方米,同比增长4.2%;商品房销售额78300亿元,同比增长14.4%。
在张波看来,虽然房价在“金九银十”期间的上涨动能会有所减弱,但预计成交量与去年同期相比,或维持小幅平稳上扬态势。来源:证券 日报
责任编辑: yanyan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
【尊荣之旅,品质生活】楼盘网开年首场VIP看
22024年即将交房楼盘一览:为您的梦想家园导航
3国金名城:悠居好房,美学生活家
4建投·盛世学府:独享天地,启幕优雅生活
5中房悦庭:盛放生活期许的乐活社区
6立达·锦里:探索动物奇遇记,开启亲子秘境之旅
7绿城·蘭园:安家优教,美学大宅
8绿城凤凰和庐:臻藏合院,空间的极致演绎
9中海华樾:城芯洋房,品质生活的升华
10阅海湾壹号:艺术与生活的美好融合
2024年即将交房楼盘一览:为您的梦想家园导航
2024-03-27 16:47:42
预鉴美好,家期如约 | 政兴·文樾复工动员大会暨工地开放日活动圆满落幕!
泰雲庭约116-171㎡户型正在热卖中
融创阅澜庭 | 飞跃天际俯瞰银川新品首映荣耀盛启
中海·九樾住宅底商正在加推