万科、中房、亘元三强联袂，合作开发落子城南

6月8日上午，宁夏中房万科房地产有限公司、宁夏亘元房地产开发有限公司在银川正式签订合作开发协议，由万科、中房、亘元三家企业共同注资，合作开发银川城南香溪美地项目C、D地块。亘元地产、中房万科、宁夏中房高管出席签约仪式。

宁夏中房万科房地产有限公司是由宁夏中房集团、万科集团于2017年8月正式合作成立的房地产开发公司，既有宁夏中房深耕银川36载的区域龙头资源，又有世界500强万科的高效运营能力。此次与宁夏国有房企巨头亘元的合作，将由万科作为主要操盘方，中房、亘元辅助，共同出资开发香溪美地项目C、D地块，风险共担，利益共享。三家企业力争将该项目打造为城南标杆楼盘，这也是中房万科进驻银川后在城南的首次亮相。

亘元地产马金明董事长表示，此次合作，是亘元择优联强、转型发展的积极探索，必将为区域房地产市场带来新的发展活力，三方将坚守初心、以心相交，将项目打造成高质、高效、高满意度的经典楼盘，献礼银川。

宁夏中房集团、中房万科董事长方陆说，此次合作，是国有制企业（亘元）、民营企业（中房）、混合所有制企业（万科）结盟合作的探索与尝试，是市场企业间优势互补的资源整合，通过我们的深度合作，将会产生“1+1+1 〉3”的放大效应。我们现在还不想为初步形成的合作忘情地欢呼，未来的成功仍有待于它今后生存力量的证明，但有我们三方相同的价值观和理念，加之万科优秀的品牌及操盘能力做保证，前景光明、未来可期，愿我们一道相信奋斗、看见未来！

       方陆董事长答记者问

记者：此次三方能够达成合作的基础是什么？

方总：首先是基于三方一致的价值观和理念。亘元作为大牌国企，有着良好的社会责任与担当，注重企业诚信；万科与宁夏中房作为中国和地方房地产企业的标杆，都有着优秀的基因，也都注重企业诚信和产品品质，勇于承担社会责任，与亘元有着一致的价值观和理念，这是此次合作最重要的根本与基础。

其次，此次合作以品牌最响、运营能力最优的万科为主进行操盘，中房、亘元贡献自己的优势资源“打辅助”，我们组成了集约、高效的运营团队，减少了不必要的摩擦和矛盾，保证项目顺利推进。

第三，三家企业均资金入股，风险共担、利益共享，具有相同的利益诉求和目标追求，具有保护合作的天然机制。

基于以上三点，我想未来我们三方的合作还是具有光明前景的。

记者：此次三家不同所有制的企业联手合作，在宁夏房地产行业还是很有突破性的，您认为这对未来行业发展会有怎样的影响？

方总：目前的房地产市场竞争异常激烈，某一个企业单打独斗很难有胜算。去年万科进入宁夏，如果他作为全国大牌企业，和我本土的领跑企业竞争，两方拼打起来都有损耗。但万科选择了和中房合作，两方优势互补，发挥了更强的威力，形成了双赢局面。此次和亘元的合作，也是我们银川市场三家品牌企业的优势资源整合，三强联袂，必将形成“合作优于竞争”的良好局面。

而且本次国有企业、民营企业、混合所有制企业的合作，也在宁夏房地产市场开创了先例，必将为当地企业之间的未来合作模式探索出一条新的路径。

（来源：宁夏中房）