银川金凤、兴庆6月底将拍卖6宗772.46亩宅地土地

6月7日，在这举国瞩目的高考正在紧张进行的同时，银川土地拍卖也迎来了年中市场大“爆发”，金凤、兴庆6月底将拍卖6宗772.46亩宅地土地，总起拍价14.3亿元。其中，金凤区供出5宗宅地，兴庆区供出1宗宅地。

据了解，金凤区所供5宗宅地分别为17、18、19、20和21号地，共719.77亩，总起价达13.25亿元。17号地与21号地位于银川城南，李银路东、西两侧。其中，17号地面积约202亩，保证金36378万元，地块的起始价为36378万元，增价幅度为800万及其整数倍，做城镇住宅、批发零售、娱乐商住用地，且1＜容积率≤2，绿地率≥35%，建筑密度≤40%。且17号地以202亩的地块面积与3.64亿的起价位居此次拍卖地块榜首。21号地面积约147亩，拍卖保证金为29465万元，地块的起始价为29465万元，增价幅度为1000万及其整数倍，做城镇住宅用地、零售商业商住用地，且1＜容积率≤2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。

18、19和20号地位于城北，且18号地位于正源街以东，靠近唐徕渠，地理位置优越，交通便捷，19号地与20号地相邻，位于满城街以东、亲水街以西，南侧紧邻银川九中。其中，18号地约84.83亩，保证金为15312万元，地块的起始价为15312万元，增价幅度为500万及其整数倍，做城镇住宅用地、零售商业用地、娱乐商住用地，且1＜容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。19号用地约152亩，保证金为13691万元，地块的起始价为27382万元，增价幅度为600万及其整数倍，做城镇住宅用地、零售商业商住用地，且1＜容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。20号地约133.04亩，保证金为11974万元，地块的起始价为23948万元，增价幅度为500万及其整数倍，做城镇住宅用地、零售商业商住用地，且1＜容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。

作为配套完善的老城，兴庆区这两年宅地供应稀少，此次仅供出13号1宗宅地，面积52.69亩，起拍价1.05亿元，该地块位于丽景街西侧，2500元/㎡的楼面起始价是此次所有地块中面积最小但价格却最贵的1宗，保证金为10538万元，地块的起始价为10538万元，增价幅度为250万及其整数倍，做城镇住宅用地、零售商业商住用地，且1＜容积率≤1.2，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。

据悉，此次6宗地均将于6月27日拍卖结束，其中商业用地使用年限40年，住宅用地使用年限70年，娱乐用地40年。采取网上限时竞拍拍卖模式，且需无偿向银川市人民政府提交规公共租赁住房（每块地的公租房面积按规划住宅建筑面积的5%计算）。