商业地产在银川集聚发展，宁夏房地产业将迎来新商机

高301米的银川绿地中心将于9月封顶；正丰·未来中心将于6月开盘……4月28日，在本届房·车博览会上，绿地集团、正丰集团等房地产企业不仅带来了住宅项目，也展示了其商业地产项目。一个个商业地产项目的落地生根、拔地而起，也是银川迈向繁华、接轨国际的表现。

《银川都市圈建设实施方案》中提到，到2030年，将银川都市圈建成绿色都市圈、创新都市圈、智慧都市圈、宜居都市圈，成为西部地区具有一定竞争力和影响力的现代化都市圈。银川市作为银川都市圈的中心城市，要建设成为西北地区重要的中心城市、丝绸之路经济带节点城市、宜居宜业的现代化国际化城市。

一座中心城市，一座现代化国际化城市，注定要维持其商业的繁华。在银川阅海湾中央商务区，绿地集团、正丰集团分别开发了商业地产项目。正丰·未来中心11万平方米商务旗舰综合体，集国际企业总部大厦、中小企业双创中心、正丰集团总部大厦于一体，衔接现有繁华与未来发展，提升银川国际化商务能级。“目前，A、B、C三栋甲级写字楼主体已经封顶，D栋商业配套已经投用。”正丰集团展区工作人员告诉记者。现代化不仅体现在功能上，也体现在布局和设计中，“Z字型全景体验式商业内街，分布五大商业出入口，凭借一处空中连廊，形成连贯一体的立体商业系统，集餐饮、娱乐、休闲、文化、服务为一体。”

一路之隔，与正丰·未来中心相望的就是银川绿地中心。这座高301米的城市综合体为双子塔造型，集高端购物、休闲餐饮、娱乐沙龙、商务办公、酒店接待为一体。“超高层已经成为绿地在全国的一张名片。”绿地集团展区负责人介绍，绿地集团目前建成和在建的超高层建筑已达23幢，其中4幢高度位列世界排名前十，均成为所在城市首屈一指的新地标。银川绿地中心也将成为银川的新地标建筑之一。在绿地集团的展示中，银川绿地中心、绿地21城、银川绿地城、绿地新都会都是其商业地产项目的代表。

商业地产项目落地生根，结出了带动区域发展的果实。围绕绿地21城，物流、4S店等业态逐渐发展起来。2015年10月底，法国迪卡侬进驻绿地21城，满足银川居民运动购物需求的同时，也更加完善绿地21城一站式全系商务配套。

商业地产是一个地区经济发展的风向标。在中国商业地产行业发展论坛2018年会上，就有业内人士提出：近两年随着国家对住房市场调控力度不断加大，以及线上商业流量增长不断放缓，中国商业地产经过一系列并购重组和转型升级，正在渐渐走出低谷，迎来重要的行业“拐点”。商业地产在银川集聚发展，也显示着宁夏房地产业即将迎来新的商机。

 来源：宁夏日报