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商业地产在银川集聚发展,宁夏房地产业将迎来新商机下一篇
专家预测:20年内房价翻两番,这不是大概率而是板上钉钉近日,自治区统计局发布今年第一季度经济运行数据显示:全区商品房销售面积164.14万平方米,同比增长8.5%;商品房待售面积982.6万平方米,同比下降17.5%。这意味着我区商品房销售持续向好,房地产库存有效化解,商品房待售面积近4年来首次下降到1000万平方米以下,相当于2014年年底规模;商品房去库存周期为11.4个月,是继2017年我区商品房去库存周期处于合理周期以来的最低点。
2016年以来,我区认真贯彻落实中央“三去一降一补”决策部署,深入推进房地产供给侧结构性改革,按照“稳中求进”总基调,坚持分类调控、因城因地施策化库存,有效维护了全区房地产市场平稳健康发展。
2017年初,自治区积极应对新形势下房地产市场的新情况,出台了严控房地产市场土地供应总量、加大棚改货币化安置力度、扩大住房公积金使用范围、鼓励农民工和农民进城购房、鼓励开发企业兼并重组等政策措施,从房地产市场供需两端发力多措并举化解全区库存。
我区印发了《关于大力发展装配式建筑的实施意见》,加快推动建筑业建造方式创新、绿色、低碳、可持续发展;起草了《宁夏绿色建筑发展条例》,计划年内出台施行,进一步提升房屋建造的质量和品质,增加高品质房屋的有效供给。
自治区住房和城乡建设厅积极发挥牵头作用和职能优势,与自治区国土资源、统计等相关部门联动协作,建立了通报会商机制,从土地源头上减少商品房供应量,加大棚户区改造货币化安置力度,2017年共引导棚改居民购买商品住房1.89万套,约190万平方米;2017年,全区发放个人公积金贷款66.92亿元,拉动住房销售244.5万平方米。
此外,各市县认真发挥地方主体责任,认真落实国家和自治区各项房地产市场调控政策措施,严控存量土地供应,从源头上减少库存。石嘴山、吴忠、灵武、贺兰等市县出台了鼓励农民进城、城市外来人口和高校毕业生落户购房等行之有效、切实管用的配套政策措施。
银川晚报第1地产
责任编辑: yuanzi
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