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解读三沙源火爆城南的三大优势

发布时间: 2018-04-17 15:58:03

来源: 银川楼盘网

分类: 楼盘导购

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着眼银川市发展的大格局,银川市政府提出并规划了“东控西优,南进北拓”的城市建设方针。而坐落于银川城南的CLD中央居住区版块坐拥银子湖、七十二连湖、艾依河等众多水系资源,吸引众多国内一线品牌开发企业纷抢拥驻,一时间银川城南区域多个名品项目遍地开花,城南的人居价值和生态价值显然得到人民大众的广泛认可。而在诸多火爆城南的大牌项目中,坐落于银川城南永银快速通道西侧的三沙源国际生态文化旅游度假区,作为西北最大“产城一体”项目,其五大产业集群相辅成“城”,全能的产业链条服务于生活的方方面, 使其成为了闪耀城南的一颗新星。


三沙源城市景观示意图

政策优势

三沙源国际生态文化旅游度假区的整体概况;三沙源坐落于银川城南,永银快速通道西侧,项目总体规划面积达22215亩,总投资约278亿元建设周期为6年。

银川城南片区的发展前景,因银川东部土地资源有限,无法承载城市持续发展之重任,只能控制发展;西部区域发展成熟,商业以及人气都非常旺盛,但发展空间非常有限,只能在此基础上优化发展,北部地区因与贺兰县相连,在建设上以拓字当头;在这样的城市大环境下,银川市政府明确指出了 “东控西优,南进北拓”的城市建设方针;此次方针为城南片区发展奠定了良好的基础。城南区域本就有着优越的自然生态环境,银子湖、七十二连湖、艾依河等众多水系环绕。当政府“南进北拓”的发展建设方针落实后,使城南成为银川最具发展潜力的地方,国内一线品牌开发企业纷纷抢驻拥有得天独厚生态资源的城南片区;现在,银川城南CLD中央居住区现已呈现,城南的人居价值、生态价值已经得到了市民的广泛认可,城南也已经成为了人们置业的首选之地。

三沙源项目作为西北最大“产城一体”项目,落定城南,五大产业集群相辅成“城”,全能的产业链条服务于生活的方方面,在为城南构建一座“宜居、宜养、宜业”产业新城的同时,更令城南成为银川城市发展中最闪耀的新星。


三沙源二号桥示意图

资源优势

三沙源项目是置信产城一体的重点项目,遵循银川市南进北拓,西优东控的城市布局原则,充分利用当地的自然资源及与银川相邻的区位交通优势,凭借良好的政府平台结合集团多年累积的产城项目运作经验,以规划、建设、经营、管理为依托,致力于打造集商贸物流、办公商务、文化旅游、娱乐休闲、高端住宅、生态观光等于一体的高端产业新城,建成后将成为整个西北地区最具影响力、规模最大的宜居、宜业、宜人的生态文化型旅游新城,和面向阿拉伯国家及穆斯林地区的内陆开放型国际度假目的地。

整个项目由北向南逐渐开发,南北长约11公里,东西宽约2公里,沿着项目东侧美丽的爱伊河铺展开来。爱伊河南起黄河青铜峡,北接水天沙湖,总长158.5km,沿途连接七子连湖、华雁湖、西湖、阅海、北塔湖、沙湖等湖泊湿地,形成水面5万余亩,蓄水量达7000m3,被称为银川平原的绿色飘带。由南向北贯穿三沙源,流经银川市区的各个大小湖泊,最终汇入美丽的沙湖,作为爱伊河最上游的一段,三沙源拥有得天独厚,无法复制的自然资源。流动的水体和稳固的岸体构成了河流景观动与静的和谐与统一,更彰显了爱伊河的美丽,体现了银川市景观的多样性。

整个项目在开发过程中依地势引水造景,利用丰富的水景湿地资源,引水入湖,形成了项目各具特色的五大湖泊,再现了城在湖中,湖在城中、碧水连天的塞上湖城景观。三沙源也因为爱伊河的存在而显得格外绚丽多彩,富有灵性。可以说未来的三沙源将呈现一幅沙洲新天地,塞北宜居城的美丽画卷。


三沙源项目示意图

产业优势

现代旅游产业规划面积约4000亩,建设用地约544亩,以“城市游乐、休闲观光、体验农业”为核心,以“快乐、健康、自然”为运营理念,集合主题游乐区、农业体验区、养生康体区、休闲商业区等功能板块,建成后预计年游客接待量达150万人,是西北地区最大的四季城市家庭娱乐为核心的国家级泛旅游产业集群示范基地。因为旅游产业的建立,三沙源将成为和西部影视城等景区一样驰名中国的银川旅游名片。

健康医养产业总建设用地1020亩,以构建宜医、宜养、宜居的国际化健康服务产业集群为宗旨,使之成为西北乃至全国健康医养产业示范项目。健康医养以医养服务、医养配套、医养居住三大功能版块为核心,打造集生态疗养、智慧医疗、便捷医养等为一体的国际化持续健康服务产业集群,构建现代化新型健康社区管理模式。医养产业一期项目规划面积2.61万平方米,投资2.4亿元。将以中药文化为主题,对现有建筑、景观、功能业态进行主题化包装、改造、升级、规划布局“一田四园”,是文化主题鲜明、功能完善、环境优美的体验园区。

文化教育产业旨在打造西北一流的教育产业集群;该产业将中小学义务教育作为发展基础、充分挖掘民办教育巨大的市场规模,建立义务教育、教育培训、教育咨询、教育体验、在线教育于一体的教育产业集群。一期建设开工项目包含英国小镇及西班牙社区幼儿园,国际学校。其中,国际学校集小学、初中、高中于一体的新型学校;引进国际化教学设备和强大的师资力量,与银川名校合作,打造最优质的教育资源平台。未来,三沙源将成为享誉西北的教育中心,这里更将成为人才培育及输出的摇篮。

现代观光农业占地面积40万平方米,依托科研院所技术资源,对现有农、林、牧产业进行升级改造,品牌化发展,使其价值最大化。观光农业由蔬果基地、观光体验区、开心农场区、生态餐饮区、主题拓展基地五大区域组合。将建成中国西北现代农业示范区、生态农业园度假样板区。厌倦了繁杂的城市生活,在三沙源体验观光农业,感受回归乡野的清新与淳朴;在这里你可以吃到自己种植的纯绿色果蔬,甚至在这里会有属于自己的一块“田园”,开启自己的城市牧场生活。

城市综合配套,以打造一座绿色低碳、健康智慧、宜居宜旅产业新城为出发点,坚持配套先行、效率优先、协同发展原则,以五大产业发展为项目驱动内核,优化组合BTBOTBOOBOOT等发展模式,项目对建筑节能、健康管理、资源回收、污水处理、交通组织等方面进行系统优化,为项目可持续发展奠定坚实基础,最终实现经济发展、环境保护、民生改善三位一体的战略发展需求,配备主题公园、教育服务、特色商街、大型超市、休闲商业等缤纷配套,构建一站式生活娱购中心。

 

综合以上三大优势,价值走向和项目前景不可估量的三沙源能够火爆城南吸引各方瞩目,只能说是实力所致、实至名归了。

责任编辑: yinchuanadmin

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