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2018买房看哪里?银川高铁新区正崛起都说这是一个看脸的时代,这也让一些人为追求所谓的“主流审美”,将自己的外貌向大眼睛、高鼻梁、锥子脸“网红脸”无限靠拢,全然失去了自己的特点特色。
有人认为网红脸是流水线批量生产的复制品,就像影楼里的婚纱照,经不住时间的考验,总会被工作室替代;也像带装修房千篇一律,毫无特色,辨识度低,不如毛坯房的个性创意。
而作为卖房子的小编则认为,选择带装修房or毛坯房主要还是看真实需求。所以小编特别总结了毛坯房和带装修房的优缺点以及适合人群,对号入座看看你适合哪一种房型再决定吧。
一、毛坯房有哪些优缺点?适合哪类购房者
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。
毛坯房的优点:
1、房屋总价较低,相对能减轻购房者的经济压力和购房门槛。
2、购房者可以根据自己个人喜好来进行装修,打造个性创意的住所。
3、自己全程参与装修,质量有保障,选择性大,也可以控制成本。
4、可以依据自己的喜好购买心仪的装修品牌,自主选择性比较强。
5、在材料的选择、装修设计和施工方面,全力把控,施工隐患小。
毛坯房的缺点:
1、装修进度不能统一,在装修的时候,会给邻居带来噪音污染。
2、在毛坯房装修的时候,还需要有人监督工程进度,耗费人力。
3、在购买建材上,非专业人士不容易购买到质量良好的建筑用材。
适合的购房人群:
1、家里有老人和小孩,对环保要求较高的购房者。
2、讲求个性化装修,不想千篇一律,和别人一样的购房者。
3、追求经济实用,不打算在装修上投入太多的购房者。
二、带装修房有哪些优缺点?适合哪类购房者
带装修住宅是指在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
带装修房的优点:
1、不需要购房者花太多心思和时间在上面,实现拎包入住的轻松感。
2、购房材料由开发商统一购买,间接省去了购房者选材奔波的辛苦。
3、避免了购房者的再次装修,如出现质量问题可直接与开发商沟通。
4、装修与住房可以一次性进行按揭贷款,让购房者省时省力。
带装修房的缺点:
1、客户无法全程了解装修,装修质量多由开发商监督和把关。
2、批量化的装修,细节处理不细致、施工不规范、装修存在隐患等。
3、装修的效果大多都是千篇一律,差异化、风格化的装修几乎很难实现。
4、施工量大,容易偷工减料,加上装修内在隐蔽性大,后期遗留问题多。
适合的购房人群:
1、没有时间和精力亲自装修的购房者。
2、不追求标新立异的购房者。
3、有充足的购房资金的购房者。
无论选择毛坯房还是带装修房,购房者都应该从自己及家庭的实际需求出发,以免由于选择不慎造成金钱或时间的损失。
责任编辑: yinchuanadmin
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