上一篇
融创中国再度增持金科股份- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
房企的规模突围:最重要的是少犯错
“未来3~5年地产行业的竞争激烈程度将像以前的家电行业一样,不变的定律是规模即意味着话语权,前30强的企业占据50%市场份额。”中骏置业副总裁王勐告诉第一财经记者,中骏希望能进入前30强。
规模的诱惑一直都在。抓住了机会,就上了一个台阶,否则就可能被挤下去。当年赫赫有名的开发商,如今掉队的也并不在少数。
克而瑞统计显示,2017年,随着品牌房企业绩规模的增长,TOP200房企各梯队集中度均有较大幅度的提升。其中,TOP10房企集中度达24.1%,TOP30房企集中度近40%,TOP50房企集中度提升幅度较大,提升近10.6个百分点至45.9%。而TOP100房企集中度达55.5%。
从集中度变化的情况来看,2017年同比变化比2016年同比增幅明显,其中TOP100集中度增幅达10.7个百分点,变化最大;而2016年仅增长4.8个百分点。这表明,行业份额集中度更高,更向大型品牌房企靠拢。
随着2017年房企销售业绩的增长,各梯队销售门槛提升显著。从金额门槛来看,TOP30梯队房企门槛提升幅度最大达51%。TOP50房企门槛从2016年的310亿元提升23%至381亿元。从面积门槛来看,各梯队中,TOP20和TOP30房企门槛提升幅度最大,分别增长42%和59%。值得注意的是,TOP100和TOP200房企的金额、面积门槛都较2016年降低,表明TOP200,甚至百强房企内部格局也开始分化。
易居中国CEO丁祖昱认为,近期有50家房企都提出了千亿计划,在这样的大背景下,未来千亿房企将再度扩容。
“最重要的还是要减少犯错,今天能够冲千亿的公司,或者已经冲千亿的公司,都是行业的品牌房企。谁能够更加平稳走过这一段竞争比较激烈的时期,谁才可以保持稳定的竞争力。”丁祖昱说。
也有业内人士认为,三四线城市去库存已近尾声,重要的支撑力量来自于一二线城市溢出的投资需求,对于很多希望在三四线城市超车的房企,将面临巨大压力。
(来源:第一财经日报 )
责任编辑: fengyunfei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>海德悦府——城市中的优雅与品质
2宁房·阅麓和院——城北的璀璨明珠
3银川院子2期·兴郡学府——教育与居住的完
4宁夏中房·那云湾——理想生活的港湾
5建投盛世西城——全维生活,精工大宅的典范
6南城赋——低密瞰景,筑就阔景美宅
7砂之船奥莱——创业黄金地带
8龙辰九悦湾——湖光云影中的宁静居所
9玉庭华府——湖畔生活,今年入住
10万科星耀阅海——本周特惠,抢手户型等你夺
2024年银川新推楼盘一览:优势与挑战并存
2024-04-02 17:22:46
2024年即将交房楼盘一览:为您的梦想家园导航
预鉴美好,家期如约 | 政兴·文樾复工动员大会暨工地开放日活动圆满落幕!
泰雲庭约116-171㎡户型正在热卖中
融创阅澜庭 | 飞跃天际俯瞰银川新品首映荣耀盛启
万科星耀阅海——本周特惠,抢手户型等你夺
中房·万科锦曜——城市繁华的见证者
三鑫亚龙湾·映湖半岛——湖景美宅的终极选择
万科阅海锦绣——聚力消费热潮的理想商业空间
绿城凤凰和庐——中式庭院的现代演绎