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“首付贷”重出江湖
银川拼团购房192群（132）
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如果房价降了，供房的人该不该激动？
从市场规律来讲，房子也是商品，自然有涨有跌，在宏观调控的大气候下，跌似乎是应有的心理准备。这么讲，并不是说哪里的房价都应该跌，而是一直追涨的那些地方，也该歇口气了，要不然，国家还调控什么呢？
如果房价降了，供房的人该不该激动？
房价如果是涨了，正在供房的人也会激动，因为意味着固定资产的成本在下降，或者说收益在增加。不过，这样的激动，应该属于躺在被窝里的窃喜。也只有房价降后的激动，才会那么显山露水、怨气冲天。
房价降了，干嘛要激动呢？
开发商想降价吗？他们才不会那么积极主动，搞开发又不是做慈善。而且要知道，任何楼盘开盘的售价，都要经政府有关部门审批。对于开发商而言，好不容易批下来的价格，怎么会心甘情商降价出售呢？对于他们而言，降价出售，更多只是营销手段，或者更直接些说，是以资金回拢为目的。
既然开发商根本不想降价，那围攻售楼处有什么意义呢？
我们作个假设。假设开发商心软，真把降价的差价退给老业主了，好嘛，这一次皆大欢喜各回各家。可是，万一过个年又降价了呢？是不是上次的老业主加上上次的新业主，都可以继续找开发商退钱呢？如此，房地产开发商就变成房产风险防范的保险公司了。
如果真把房子当成“用来住的”，就没必要，也不会那么关注房价的走势，每天跟炒股似的打了鸡血。换言之，如果是炒房的心态去购房，也应该具备炒股的心态来正确面对，就算是股神老巴同志，也不见得包进不出吧！
（来源: 网络）
责任编辑： fengyunfei
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