银川

平层、错层、跃层、复式都是什么样子的?

2018年02月01日来源:转载购房指南责任编辑:yinchuanadmin

关于户型,大家可能只知道户型好坏如何辨别,今日小编想告诉大家一个新知识,户型除了好坏之分,还有样式之分。比如平层、错层、跃层、复式。具体是怎样的,跟着小编一起来看看吧。

1、平层户型

平层户型其实大家都非常熟悉,只不过换了专业名字大概略感陌生。平层户型就是我们日常最常见的普通住宅的户型。具体含义是指一套房屋的卧室、客厅,厨房、卫生间等都在同一平面上,各个功能区都聚集在一块儿。优缺点大家也是非常清楚的。


2、错层户型

错层户型与平层略有不同,不同之处在于整套住宅虽不处于同一平面,但是只是有略微的高度来区分,即用几个台阶来显示不同的高度,将功能分区分布在不同高度的水平上,显示房内布局的层次性。

特点在于能够根据错层的形式实行动静分区,保障私密性。但又不同于跃层,无法完全实现动静分离。


3、跃层户型

跃层户型是指一套住宅被分成上下两层,用楼梯连接,下层一般安排公共区域,比如客厅、厨房、卫生间等,上层多为私人生活区,如卧室,书房。

跃层户型的优点公共区域与私人区域的严格分离,充分保障隐私,各个功能区互不干扰。同时因为分割布置,可以充分保障各层的通风和采光。缺点在于,该户型不适合家中有老人和小孩居住,因为上下楼梯还是比较麻烦的。如果有这两类人则需要在一层专门辟出一间卧室,整体下来,成本还是比较高的。



4、复式户型

复式户型我们常见的代表作品就是公寓,但又不限于公寓。具体指的是,复式户型因层高比普通住宅略高,利用超出的高度安排出新的生活空间,提高住宅的使用率。


们常把复式户型和跃层模糊使用。两者的不同之处在于,跃层户型虽是一套房,但是从空间上来说,具备两层的空间,使用时能够充分保障每层空间居住使用的舒适性,各层之间相互独立。而且跃层的楼梯部分是占用使用面积的。复式户型虽然看起来也是两层,但是二层并不具备独立成层的条件,它只是比传统意义上的住宅挑高略高而已,二层空间的高度并没有达到单独成层的条件。

(来源:聊宅)

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