上一篇
开发商业绩爆发 龙头地产股进一步走强下一篇
租房落户城市扩容 天津、青岛加入抢人大战时间如流水,转眼就走进了2018年。在经历了一年信贷环境从紧、市场低谷期后,全国多地的房价也出现了平稳下滑的趋势。“赚赚金融”观察发现,不少购房人也咨询与挑选心仪房产,那么2018年贷款买房究竟划算吗?
贷款利率上浮买房或许多还月供
新年涨姿势 2018年贷款买房划算吗?
“赚赚金融”指出,目前各家银行的首套房利率为基准上浮5%。以首套房贷款100万,基准利率9折和上浮5%相比,去年年初基准利率打9折时,月供为6278.02元,总利息为506723.79元。而基准上浮5%时,月供为6679.82元,利息为603181.01元,以此可以看出,同样贷款100万,在去年年初9折利率时入市,会比现在更为节省利息和月供,因此对于购房人来说,贷款的成本实际上是上升的,所以如果并不是特别急于买房,可以再观望一段时间。
上半年或出信贷新政买房可观察后再出手
去年信贷环境整体较为严格,今年在无明显利好政策出台的情况下,买房环境仍然将以趋紧为主。“赚赚金融”指出,大部分市场里潜在的购房需求,也是在等待时机。所以购房人在上半年“两会”召开之前,可以再观察一段时间。
二手房价格趋稳年内买房择机入市
“赚赚金融”从二手房市场了解到,目前业主抛售心态尤为严重,尽管目前试探性购房的人群以首次置业为主,然而急于换房业主仍然占据较大比重,因此在价格上也趋于平稳下滑状态,购房人如果有贷款需求可以在年内择机入市。
“赚赚金融”认为,在今年二手房市场价格及购买力度趋于平稳的当下,银行的首套房利率不排除出现松动的可能,所以如果购房人有的需求,在2018年购房是个比较划算的选择。
(来源:和讯网 )
责任编辑: yinchuanadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
海德悦府——城市中的优雅与品质
2宁房·阅麓和院——城北的璀璨明珠
3银川院子2期·兴郡学府——教育与居住的完
4宁夏中房·那云湾——理想生活的港湾
5建投盛世西城——全维生活,精工大宅的典范
6南城赋——低密瞰景,筑就阔景美宅
7砂之船奥莱——创业黄金地带
8龙辰九悦湾——湖光云影中的宁静居所
9玉庭华府——湖畔生活,今年入住
10万科星耀阅海——本周特惠,抢手户型等你夺
2024年银川新推楼盘一览:优势与挑战并存
2024-04-02 17:22:46
2024年即将交房楼盘一览:为您的梦想家园导航
预鉴美好,家期如约 | 政兴·文樾复工动员大会暨工地开放日活动圆满落幕!
泰雲庭约116-171㎡户型正在热卖中
融创阅澜庭 | 飞跃天际俯瞰银川新品首映荣耀盛启