银川买房要知道小区物业服务的主要有哪些

发布时间： 2017-12-13 15:01:09

来源：银川楼盘网

分类：楼盘导购

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现阶段买房者买房时，除了考虑房屋居室、小区位置、环境等，还有一个重要因素考虑就是小区的物业，一个小区好的物业可以让我们每天在舒适、干净的小区环境中行走，见到业主会亲切的微笑、问候，公共区域有问题时会及时解决，为业主的有一个良好的居住环境时刻驻守、保障。

而我们小区物管服务的主要内容有哪些呢？

(一) 房屋共用部位的维护与管理。房屋的维修管理包括：房屋外观完好、整洁；小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图；房屋完好率达98%以上；无违反城市规划的违章建筑；房屋零修及时率达98%以上，零修合格率达100%，并建立回访制度和回访记录；房屋资料档案齐全、管理完善，并建立住户档案等。

(二) 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。设备管理包括：小区内所有公共设备图纸、资料档案齐全，管理完善；设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；有每日运行记录，运行人员严格遵守操作规程及保养规范；电梯按照规定时间运行；居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施。

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君临天下项目

君临天下萃取多家豪宅开发建设理念，用较优的建材打造银川较好的住宅。小区入户门采用装甲木门钢口混凝土，并配全球出名防护锁—第杰尔，窗户采用断桥铝材质和新型LOW-E玻璃，防尘、隔音，过滤紫外线。同时，所有房屋的卧室和卫生间都安装了SOS紧急求助按钮，以应变突发状况。另外，君临天下每户均采用智能化系统配置，卫生间安装同层排水系统，使卫生器具的摆放不受限制，漏水几率小，降低排水噪音。

君临天下单元门实景图

为能更好的保障业主安全，君临天下小区所有的入户门都安装了指纹密码锁，全天候保护业主安全。

小区人车分流，地面无阻碍同行，同时安装了车牌号码识别系统，让业主出行方便快捷。外围栏通过石材围墙，铁艺栏杆，绿植与外界进行隔离，大大提升了社区质感和私密性。

更舒适的居住方式，源自人本科技的生活方式，君临天下以最人本的科技创造出更加安全舒适的门第生活，致敬银川大人物。

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